Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Powierzchnia magazynowa do wynajęcia w południowej części Gdańska.
Dobrze rozbudowany układ komunikacyjny, dzięki bliskości obwodnicy Trójmiasta. Magazyn przystosowany jest do klientów skoncentrowanych na logistyce, dystrybucji oraz składowaniu towarów.
Możliwość wynajęcia powierzchni biurowo- socjalnej.

  • Nowoczesny magazyn klasy A

  • Doki rozładunkowe

  • Bramy zero

  • Wysokość hali 10 m

  • Nośność posadzki 7 t/mkw.

  • Magazyn doświetlony światłem dziennym poprzez świetliki dachowe

  • Monitoring

  • Całodobowa ochrona nieruchomości

  • Parking dla samochodów ciężarowych i osobowych na terenie nieruchomości Powierzchnia biurowo-socjalna do przygotowania według potrzeb.

Lokalizacja

Gdańsk, woj. pomorskie;
Gdańsk to ośrodek gospodarki morskiej z dużym portem handlowym;
Centrum magazynowe w doskonałej lokalizacji, tuż przy Obwodnicy Trójmiasta;
Dobre połączenie z drogą ekspresową S6 i węzłem Gdańsk Kowale;
Odległości od Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy w Gdańsku wynosi ok. 12 km;
Położenie magayznu umożliwia organizację transportu lotniczego, morskiego i kolejowego na rynek krajowy i międzynarodowy;
Magazyn przy głównym węźle komunikacyjnym północnej Polski;
Usytuowanie parku w aglomeracji Trójmiejskiej zapewnia doskonały dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej;
Możliwość dojazdu do nieruchomości komunikacją zbiorową.

Dane techniczne

  • Ilość budynków w parku
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania
    10.0
  • Nośność posadzki
    7.0
  • Siatka słupów
    12x24
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalny powierzchnia biurowa
    3141
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11810

Deweloper

Deweloper 7R SA w swojej ofercie posiada nowoczesną powierzchnię magazynową i logistyczną dostosowaną do potrzeb najbardziej wymagających sektorów gospodarki. Hale magazynowe typu City Flex, Last Mile Logistics, jak również BTS, położone są w kluczowych lokalizacjach w Polsce. Wysoka jakość powierzchni oraz elastyczność dostępnych modułów, spełnia oczekiwania klientów z wielu branż.

Odległości

Obwodnica Tri_City S6
Gdańsk
Gdynia
Pruszcz Gdański

Dane rynkowe

Trójmiasto to główny rynek magazynowy w województwie pomorskim. Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie na koniec 2023 r. wyniosły około 1,42 mln m2.

Strategiczna lokalizacja Trójmiasta zachęca do budowy powierzchni magazynowej wielu deweloperów.
Na rynku aktywni są Panattoni, 7R, GLP, Hilllwood, Prologis, P3, Logicor, CTP i inni. W ramach nowej podaży w okresie od stycznia do września 2023 r. deweloperzy dostarczyli na trójmiejski rynek magazynowy 62 tys. m2. Atrakcyjność inwestycyjna regionu cały czas wzrasta, przez co w budowie pozostaje ponad 286 tys. m2. Głównymi atutami do rozwoju i rozbudowy oferty powierzchni magazynowej w województwie pomorskim jest dostęp do Morza Bałtyckiego i portu kontenerowego DCT w Gdańsku. W przyszłości ze względu na dostęp do głównych szlaków handlowych region ma szansę stać się jednym z głównych paneuropejskich hubów logistycznych.

Trójmiejski rynek magazynowy korzysta także z doskonałej komunikacji drogowej z całą Polską, która obejmuje sieć dróg ekspresowych S6 w kierunku Berlina, S7 na południowy wschód Polski oraz autostradę A1 na południe kraju. Najemcy zainteresowani ofertą magazynową w regionie mogą również korzystać z portu lotniczego cargo w Gdańsku.

W okresie od stycznia do września 2023 r. popyt brutto na nowoczesną powierzchnię magazynową wyniósł ponad 319 tys. m2. Wśród głównych grup najemców znajdują się firmy logistyczne i produkcyjne, sieci handlowe, sektor FMCG oraz e-commerce. Duże zainteresowanie ofertą powierzchni produkcyjnej i logistycznej wpływa na niski poziom pustostanów, który na koniec września 2023 r. wynosił 1,5%.

Szacuje się, że przy zachowaniu obecnej dynamiki rozwoju przeładunku i obsługi kontenerów w basenie Morza Bałtyckiego, znaczenie trójmiejskiego rynku magazynowego będzie cały czas wzrastać. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy