Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Nowoczesny park magazynowy 7R Park Szczecin Goleniów zlokalizowany jest na północny-wschód od Szczecina.
Atrakcyjne położenie logistyczne, bliskość węzła Goleniów Zachód oraz drogi ekspresowej S3. Dobre połączenie do Międzynarodowego Portu Lotniczego Szczecin Goleniów.
Powierzchnia magazynowa klasy A, budowana jest pod zapotrzebowanie klienta.

  • Magazyn klasy A

  • Hala o konstrukcji stalowej

  • Ogrzewanie

  • Nowoczesne oświetlenie LED

  • Wysokość składowania 10 m

  • Nośność posadzki 5 T/mkw.

  • Siatka słupów 12x24 m

  • Doki

  • Bramy z poziomu zero

  • Tryskacze

  • Obszerny parking i plac manewrowy

  • Teren nieruchomości zadbany i utwardzony

  • Nieruchomość ogrodzona.

Lokalizacja

Goleniów położone jest na północny-wschód od Szczecina;
Szybki dojazd od centrum Szczecina w ciągu ok. 20 minut;
Bezpośrednie połączenie z węzłem Goleniów Zachód;
Dobre połączenie z drogą ekspresową S3 i S6;
Port Lotniczy Szczeci Goleniów w odległości 10 km;
Port lotniczy Szczecin – Goleniów zapewnia stałe połączenia lotnicze z Warszawą, Londynem oraz Liverpoolem;
Bezpośrednie połączenie drogi S3 z autostradą A6, która jest południową obwodnicą Szczecina;
Dojazd do autostrady A6 w ciągu 30 minut;
Atrakcyjny dojazd dla pracowników oraz klientów jak również dla samochodów dostawczych i ciężarowych.

Dane techniczne

  • Ilość budynków w parku
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania
    -
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    22,6 x 12
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalny powierzchnia biurowa
    3461
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11496

Deweloper

7R SA w swojej ofercie posiada nowoczesne powierzchnie magazynowe i logistyczne dostosowane do potrzeb najbardziej wymagających sektorów gospodarki. Są to hale magazynowe z serii City Flex Last Mile Logistics, jak również typu BTS w lokalizacjach miejskich oraz w zagłębiach przemysłowych kluczowych miast w Polsce.

Odległości

Węzeł Goleniów Zachód
Droga ekspresowa S3
Szczecin Centrum
Autostrada A6
Port Lotniczy Szczecin Goleniów

Dane rynkowe

Rynek magazynowy w województwie zachodniopomorskim od kilku lat rozwija się w szybkim tempie. Region korzysta na dostępie do basenu Morza Bałtyckiego, handlu z krajami skandynawskimi, a także na sąsiedztwie z Niemcami.

Wiele międzynarodowych firm zdecydowała się zainwestować w budowę powierzchni magazynowej w celach produkcyjnych jak również popularyzując tzw. trend CBEC (cross-border e-commerce) czyli transgranicznego handlu w sieci. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż w województwie zachodniopomorskim wyniosła ponad 93 tys. m2, co pozwoliło na powiększenie całkowitych zasobów magazynowych do 1,24 mln m2.

Najwięcej nowoczesnej powierzchni produkcyjnej i logistycznej zlokalizowana jest wokół Szczecina, Goleniowa, Stargardu Szczecińskiego, Kołbaskowie i Gryfinie czyli miast zlokalizowanych przy trasach ekspresowych S3 i S10. Na lokalnym rynku magazynowym działa większość deweloperów w tym Panattoni, Prologis, Mapletree, Exeter, Waimea i 7R.

W regionie aktywne są firmy produkcyjne, operatorzy logistyczni, mniejsze i większe firmy e-commerce. Na koniec września 2023 r. popyt brutto wyniósł ponad 165 tys. m2. Duże zainteresowanie ofertą powierzchni na wynajem pozwala utrzymywać pustostany na stabilnym poziomie około 7,4%. Wynik ten nie ulegnie zmianie w najbliższym kwartale, ponieważ deweloperzy nie zapowiedzieli budowy nowych inwestycji magazynowych w regionie.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy