Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Nowoczesny park magazynowy klasy A składający się z dwóch obiektów o łącznej powierzchni około 30 000 metrów kwadratowych. Magazyny 7R Park Szczecin South zapewniają doskonałe warunki przechowywania i dystrybucji towarów na najwyższym poziomie.

7R Park Szczecin South charakteryzuję się wysokością składowania wynoszącą 10 metrów oraz posadzką o nośności 7 ton na metr kwadratowy, 7R Park Szczecin South idealnie przystosowany do obsługi różnorodnych ładunków, sprawia, że stanowią doskonałe rozwiązanie dla firm poszukujących efektywnych rozwiązań magazynowych.

Dodatkowym atutem 7R Park Szczecin South jest ich bliskość granicy niemieckiej oraz miasta Szczecin, co ułatwia zarówno krajową, jak i międzynarodową dystrybucję towarów. Ponadto, park magazynowy korzysta z dogodnej lokalizacji w pobliżu portu morskiego, co umożliwia sprawną obsługę transportu morskiego.

Dzięki swojej nowoczesnej infrastrukturze oraz strategicznemu położeniu, park magazynowy 7R Park Szczecin South stanowi atrakcyjną propozycję dla firm poszukujących wysokiej jakości i profesjonalnych rozwiązań logistycznych.

Wysokość składowania 10 m Nośność posadzki 7t/mkw Siatka słupów 12 x 22,5 m Obciążenie ogniowe powyżej 4 000 MJ/mkw Doświetlenie światłem dziennym strefy rozładunkowej Instalacja tryskaczowa zgodnie z NFPA 13 Doki hydrauliczne Oświetlenie LED Świetliki oraz klapy dymowe

Lokalizacja

województwo zachodniopomorskie
7R Park Szczecin South położony w niedalekiej odległości od Autostrady A6
Tuż obok znajduję się wjazd na drogę krajową nr 13
8 km do Portu Morskiego z terminalem kontenerowym
Do centrum Szczecina niecałe 7 km
Położenie w sąsiedztwie granicy niemieckiej i miasta Szczecin sprzyja zarówno krajowej, jak i międzynarodowej dystrybucji towarów

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    7.0
  • Siatka słupów
    12x22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    512.0
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    2500
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp12329

Deweloper

7R jako deweloper powierzchni magazynowych specjalizuje się powierzchniami magazynowo-produkcyjnymi typu BTS zarówno wielkopowierzchniowymi parkami logistycznymi, jak i miejskimi magazynami typu Small Business Unit głównie z sektora e-commerce czy lekkiej produkcji.

Odległości

DK 13
Autostrada A6
Szczecin
Port Morski

Dane rynkowe

Rynek magazynowy w województwie zachodniopomorskim od kilku lat rozwija się w szybkim tempie. Region korzysta na dostępie do basenu Morza Bałtyckiego, handlu z krajami skandynawskimi, a także na sąsiedztwie z Niemcami.

Wiele międzynarodowych firm zdecydowała się zainwestować w budowę powierzchni magazynowej w celach produkcyjnych jak również popularyzując tzw. trend CBEC (cross-border e-commerce) czyli transgranicznego handlu w sieci. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż w województwie zachodniopomorskim wyniosła ponad 93 tys. m2, co pozwoliło na powiększenie całkowitych zasobów magazynowych do 1,24 mln m2.

Najwięcej nowoczesnej powierzchni produkcyjnej i logistycznej zlokalizowana jest wokół Szczecina, Goleniowa, Stargardu Szczecińskiego, Kołbaskowie i Gryfinie czyli miast zlokalizowanych przy trasach ekspresowych S3 i S10. Na lokalnym rynku magazynowym działa większość deweloperów w tym Panattoni, Prologis, Mapletree, Exeter, Waimea i 7R.

W regionie aktywne są firmy produkcyjne, operatorzy logistyczni, mniejsze i większe firmy e-commerce. Na koniec września 2023 r. popyt brutto wyniósł ponad 165 tys. m2. Duże zainteresowanie ofertą powierzchni na wynajem pozwala utrzymywać pustostany na stabilnym poziomie około 7,4%. Wynik ten nie ulegnie zmianie w najbliższym kwartale, ponieważ deweloperzy nie zapowiedzieli budowy nowych inwestycji magazynowych w regionie.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy