Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Magazyn do wynajęcia w Bydgoszczy w parku o charakterze biurowo-magazynowym Panattoni Park Bydgoszcz III, który zlokalizowany jest we wschodniej części Bydgoszczy. Lokalizacja na terenie miasta pozwala na organizowanie łańcucha produkcji i dostaw nie tylko w Bydgoszczy czy do pobliskiego Torunia ale też na region województwa kujawsko-pomorskiego jak i do istotnych punktów odbioru mieszczących się w całym kraju czy Europie.

  • Nowoczesny magazyn

  • To kolejna nieruchomość magazynowa dostarczona przez dewelopera Panattoni w rejonie Bydgoszczy

  • Przeznaczenie hali na składowanie i lekką produkcję

  • Nowy budynek

  • Doskonała lokalizacja dla firm logistycznych i centrów dystrybucyjnych

  • Wysokość składowania netto: 10 m

  • Nośność posadzki bezpyłowej: 5 t/mkw.

  • Siatka słupów 22,5 x 12 m

  • Doki hydrauliczne z fartuchami ochronnymi

  • Doki po obu stronach budynku

  • Bramy z poziomu „0”

  • Ogrzewanie

  • Parkingi dla samochodów osobowych i ciężarowych

  • Obszerne place manewrowe

  • Teren parku ogrodzony i chroniony 24 h.

  • Powierzchnia biurowa dostosowana do potrzeb najemcy

  • Budynek certyfikowany w systemie BREEAM na poziomie GOOD.

Lokalizacja

Magazyn do wynajęcia we wschodniej części Bydgoszczy;
Dobra komunikacja z głównymi ulicami miasta;
Dogodny dostęp do dróg krajowych nr 80, 25 oraz 10 (droga dojazdowa do autostrady A1);
Magazyn ok. 3 km od obwodnicy Bydgoszczy;
Dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej;
W sąsiedztwie znajdują się budynki o podobnym przeznaczeniu;
Doskonała komunikacja na obszar całej Polski oraz Europy.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12x22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    2500
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11614

Deweloper

Panattoni Europe jest deweloperem nieruchomości komercyjnych. Deweloper działa na polskim rynku od 2005 r. Panattoni Europe oferuje na wynajem hale przemysłowe i magazynowe z kompleksowym zapleczem biurowo-socjanym do wynajęcia w całym kraju. Ponadto deweloper dostarcza nieruchomości typu build-to-suit (BTS), czyli powierzchnie budowane na zamówienie indywidualnego klienta.

Odległości

Droga ekspresowa S10/ DK25
Bydgoszcz centrum
DK 80
Port Lotniczy Bydgoszcz

Dane rynkowe

Rynek magazynowy rozwijany w województwie kujawsko-pomorskim skupia się wokół głównych miast wojewódzkich to jest Bydgoszczy i Torunia. To jeden ze wschodzących regionów na magazynowej mapie Polski, którego całkowite zasoby wynoszą 884 tys. m2.

Swoją ofertę powierzchni logistycznej i produkcyjnej zbudowali na rynku magazynowym w rejonie woj. kujawsko-pomorskiego główni deweloperzy funkcjonujący również innych regionach Polski. Wśród aktywnych graczy można wymienić Panattoni, Fortress czy 7R. W trzech pierwszych kwartałach 2023 r. deweloperzy dostarczyli w województwie kujawsko-pomorskim 238 tys. m2.

Najemcy decydują się na ofertę powierzchni magazynowej w okolicach Bydgoszczy i Torunia ze względu na centralną lokalizację na mapie Polski pomiędzy czterema dużymi rynkami dystrybucyjnymi. W pierwszych trzech kwartałach 2023 r. popyt na powierzchnię logistyczną i produkcyjną wyniósł niewiele ponad 12 tys. m2. Warto przypomnieć, że w 2021 r. w województwie kujawsko-pomorskim zamknięto dwie duże transakcje na ponad 100 tys. m2 z międzynarodową firmą odzieżową, która zdecydowała się na otwarcie magazynów w okolicach Bydgoszczy. Wśród firm zainteresowanych ofertą magazynową w tym regionie znajdują się operatorzy sieci spożywczych, logistycy, e-commerce i branża odzieżowa.

Zgodnie z danymi przedstawionymi przez AXI IMMO poziom wolnej powierzchni dla województwa kujawsko-pomorskiego wynosi 5,4%. W najbliższym czasie całkowity zasób powierzchni magazynowej nie zostanie powiększony, ponieważ deweloperzy nie planują nowych inwestycji w tym regionie. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy