Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Waimea MM Bydgoszcz to nowoczesny magazyn miejski oferujący małe moduły (SBU) do wynajęcia i do sprzedaży. Nieruchomość położona jest w województwie kujawsko-pomorskim, ok. 6 km na wschód od centrum Bydgoszczy. Dzięki bliskości drogi krajowej nr 80 możliwy jest szybki dojazd do Torunia oraz autostrady A1, która przebiega przez województwo pomorskie, kujawsko-pomorskie, mazowieckie, łódzkie i śląskie. Ponadto magazyn oferuje dobre połączenie z drogą krajową nr 5 oraz Portem Lotniczym Bydgoszcz. Nieruchomość jest położona w granicach administracyjnych Bydgoszczy i umożliwia szybką dystrybucję towarów, dzięki czemu jest szczególnie atrakcyjną lokalizacją dla małych i średnich przedsiębiorstw.

Waimea MM Bydgoszcz oferuje do wynajęcia lub sprzedaży 19 modułów magazynowych o powierzchni 600-620 mkw. w hali klasy A o całkowitej powierzchni wynoszącej 11 810 mkw. Każdy moduł magazynowy posiada ok. 78 mkw. powierzchni biurowo-socjalnej. Budynek jest wyposażony w 10 doków oraz 9 bram z poziomu „0”. Dodatkowo do każdego modułu przynależą 3 miejsca parkingowe dla najemcy. Jedną z zalet położenia hali jest bliskość przystanków komunikacji miejskiej i dobry dojazd do centrum miasta.

  • Magazyn klasy A

  • Bramy wjzadowe z poziomu zero

  • Doki rozładunkowe

  • Wysokość składowania: 10 mkw

  • Możliwość składowania na antresoli 200 kg/mkw.

  • Tryskacze i klapy dymowe

  • Powierzchnia magazynowa doświetlona światłem dziennym – świetliki dachowe

  • Magazyn ogrzewany – ogrzewanie gazowe

  • Monitoring i ochrona całodobowa

  • Parking dla samochodów osobwych

  • Parking dla samochodów dostawczych i ciężarówek.

Lokalizacja

Magazyn w Bydgoszczy na wschód od centrum miasta;
Szybki dojazd do autostrady A1;
Dobre połączenie drogowe do Torunia;
Dobry dojazd do DK5;
Magazyn w sąsiedztwie drogi ekspresowej S10;
Centrum Bydgoszczy około 12 minut jazdy autem;
W bliskim sąsiedztwie dostęp do komunikacji miejskiej obsługującej Bydgoszcz;
Około 14 minut zajmuje dojazd samochodem na lotnisko Bydgoszcz – Międzynarodowy Port Lotniczy im. Ignacego Jana Paderewskiego Bydgoszcz;
Gdańsk w odległości 160 km;
Poznań w odległości 130 km;
250 km do Szczecina;
300 km do Warszawy;
280 km do Wrocławia.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12x24
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    85.0
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    526
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mm1586

Deweloper

Atrakcyjny projekt dewelopera Waimea Holding w formie małych modułów SBU dostosowane do potrzeb małych i średnich przedsiębiorstw. Taka forma działania w granicach administracyjnych Bydgoszczy i umożliwia szybką dystrybucję towarów. Deweloper posiada również magazyny w innych lokalizacjach Polski.

Odległości

A1 - węzeł Lubicz
DK10
DK80
Toruń - Centrum
Bydgoszcz - Centrum
Port Lotniczy Bydgoszcz

Dane rynkowe

Rynek magazynowy rozwijany w województwie kujawsko-pomorskim skupia się wokół głównych miast wojewódzkich to jest Bydgoszczy i Torunia. To jeden ze wschodzących regionów na magazynowej mapie Polski, którego całkowite zasoby wynoszą 884 tys. m2.

Swoją ofertę powierzchni logistycznej i produkcyjnej zbudowali na rynku magazynowym w rejonie woj. kujawsko-pomorskiego główni deweloperzy funkcjonujący również innych regionach Polski. Wśród aktywnych graczy można wymienić Panattoni, Fortress czy 7R. W trzech pierwszych kwartałach 2023 r. deweloperzy dostarczyli w województwie kujawsko-pomorskim 238 tys. m2.

Najemcy decydują się na ofertę powierzchni magazynowej w okolicach Bydgoszczy i Torunia ze względu na centralną lokalizację na mapie Polski pomiędzy czterema dużymi rynkami dystrybucyjnymi. W pierwszych trzech kwartałach 2023 r. popyt na powierzchnię logistyczną i produkcyjną wyniósł niewiele ponad 12 tys. m2. Warto przypomnieć, że w 2021 r. w województwie kujawsko-pomorskim zamknięto dwie duże transakcje na ponad 100 tys. m2 z międzynarodową firmą odzieżową, która zdecydowała się na otwarcie magazynów w okolicach Bydgoszczy. Wśród firm zainteresowanych ofertą magazynową w tym regionie znajdują się operatorzy sieci spożywczych, logistycy, e-commerce i branża odzieżowa.

Zgodnie z danymi przedstawionymi przez AXI IMMO poziom wolnej powierzchni dla województwa kujawsko-pomorskiego wynosi 5,4%. W najbliższym czasie całkowity zasób powierzchni magazynowej nie zostanie powiększony, ponieważ deweloperzy nie planują nowych inwestycji w tym regionie. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy