Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Park magazynowy CTPark Emilianów położony na północny wschód od Warszawy przy trasie ekspresowej S8 w gminie Radzymin. Magazyn bardzo dobrze skomunikowany z miastem oraz z sąsiednimi miejscowościami, co pozwala na wygodną dystrybucje towarów. Dogodna lokalizacja przekłada się na rosnącą atrakcyjność inwestycyjną regionu. Park magazynowy CTPark Emilianów to magazyn typu cross dock, przystosowany do rozładunku swap bodies.

Powierzchnia magazynowa blisko Warszawy Różne moduły magazynowe z komponentami biurowymi Klasa A Doki rozładunkowe Bramy z poziomu „0” Wysokość składowania w świetle: 12 m Nośność posadzki: 7 t/mkw ESFR system Oświetlenie LED Wysoki standard wykończenia wnętrz Place manewrowe i parkingi dla samochodów ciężarowych i dostawczych Ochrona Monitoring Certyfikat BREEM

Lokalizacja

Park magazynowy położony w podwarszawskiej miejscowości Radzymin
Łatwy dostęp do trasy ekspresowej S8 poprzez węzeł Radzymin Północ
Dobry dojazd do Warszawy i okolicznych miejscowości
Dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej
W otoczeniu parku znajdują się przystanki komunikacji miejskiej
Położenie magazynu gwarantuje dogodne połączenie z najważniejszymi rynkami zbytu w kraju oraz za granicą
28 km do węzła trasy ekspresowej S7
42 km do Autostrady A2

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    12.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12x24
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    3500
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp12161

Deweloper

CTP jest to czeski deweloper powierzchni przemysłowych i logistycznych działający głównie w Europie Środkowo-Wschodniej od ponad 20 lat. Specjalizuje się w projektach parków magazynowych A klasy, w najwyższym standardzie i najmniejszym wpływie na środowisko. Wszystkie parki posiadają certyfikat BREEAM z ocenami „bardzo dobry” lub „doskonały”.

Odległości

S8
Warszawa
Autostrada A2
Gdańsk

Dane rynkowe

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły 6,36 mln m2. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.

Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto w okresie od stycznia do września 2023 r. wyniósł ponad 842 tys. m2. Nowe umowy stanowiły 47% całkowitego wolumenu najmu. Bardzo dużo najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.

Na koniec września 2023 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,2%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. Na koniec 3 kwartału 2023 r. deweloperzy dostarczyli 575 tys. m2,  w tym samym czasie w budowie znajdowało się 528 tys. m2. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy