Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Nowoczesny park magazynowy do wynajęcia CTPark Warsaw West w okolicach Warszawy zlokalizowany tuż przy węźle autostrady A2 oraz drogi krajowej nr 50. Lokalizacja parku zapewnia najemcom bardzo dobry dostęp do lokalnego rynku pracy oraz rozwiniętej sieci infrastruktury transportu krajowego, jak i międzynarodowego. W skład parku wchodzą 4 budynki klasy A o łącznej powierzchni ok. 200 tys. metrów kwadratowych, każdy z budynków oferuje możliwość składowania do 12 m wysokości oraz nośnością posadzki do 7t/m2. Na obszarze parku planowane ładowarki do samochodów elektrycznych.

Nowoczesny park magazynowy do wynajęcia CTPark Warsaw West to park A klasy 4 budynki od 30 do 60 tys. mkw Wysokość składowania do 12 m w świetle Nośność posadzki 7 t/mkw Siatka słupów 12 x 22,6 m Świetliki Klapy dymowe System tryskaczy typu ESFR Oświetlenie LED Doki rozładunkowe oraz bramy z poziomu 0

Lokalizacja

województwo Mazowieckie
Park magazynowy do wynajęcia przy skrzyżowaniu A2 i DK 50
Autostarada A2 również nazywana Autostrada Wolności, stanowi fragment międzynarodowej trasy E30 i przebiega od wschodniej granicy kraju do zachodniej
DK 50 stanowi od północy obwodnicę aglomeracji warszawskiej
Do centrum Warszawy z parku magazynowego CTPark Warsaw West jest 54 km
Dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej
Dogodne warunki do prowadzenia działań dystrybucyjnych i logistycznych w wymiarze regionalnym, krajowym i międzynarodowym

Dane techniczne

  • Ilość budynków w parku
    5
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania
    12.0
  • Nośność posadzki
    7.0
  • Siatka słupów
    12x22,6
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    NIE
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa w mkw.
  • Minimalny powierzchnia biurowa
    4000
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11937

Deweloper

Czeski deweloper CTP jest właścicielem powierzchni przemysłowych i logistycznych działający głównie w Europie Środkowo-Wschodniej od ponad 20 lat. Specjalizuje się w projektach parków magazynowych A klasy, w najwyższym standardzie i najmniejszym wpływie na środowisko. Wszystkie parki posiadają certyfikat BREEAM z ocenami „bardzo dobry” lub „doskonały”.

Odległości

Węzeł A2
DK50
Warszawa
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły 6,36 mln m2. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.

Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto w okresie od stycznia do września 2023 r. wyniósł ponad 842 tys. m2. Nowe umowy stanowiły 47% całkowitego wolumenu najmu. Bardzo dużo najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.

Na koniec września 2023 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,2%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. Na koniec 3 kwartału 2023 r. deweloperzy dostarczyli 575 tys. m2,  w tym samym czasie w budowie znajdowało się 528 tys. m2. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy