Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Małe moduły magazynowe typu SBU do wynajęcia w Gdańsku, w bliskim sąsiedztwie portu północnego. Doskonałe połączenie z obwodnicą Trójmiasta.
Magazyny dostoswane są do potrzeb najemców. Wszystkie moduły SBU posiadają indywidualne liczniki: ciepła, energii elektrycznej i zużycia wody.
Przy halach magazynowych oferowane są zaplecza biurowe o trzech kondygnacjach nadziemnych. Znajdują się tam biuro, pomieszczenie higieniczno-sanitarne, pomieszczenie socjalne z oknem. Wejście do lokalu biurowego zaprojektowano poprzez wiatrołap bezpośrednio z poziomu otaczającego terenu.

  • Na każdy segment magazynowy SBU wielkości 700 m2 oferowana jest 1 brama z poziomu zero oraz 1 dok hydrauliczny

  • Indywidualne liczniki przy każdym module magazynowym

  • Wentylacja

  • Oświetlenie terenu nieruchomości

  • Bocznica kolejowa PKP

  • Światłowód

  • Monitoring całodobowy CCTV

  • Niezależne źródła zasilania prądu

  • Powierzchnia biurowa i socjalna.

Lokalizacja

Małe moduły magazynowe w bliskim sąsiedztwie portu północnego w Gdańsku;
Gdańsk to ośrodek gospodarki morskiej z dużym portem handlowym;
Dostęp do komunikacji miejskiej i podmiejskiej;
Doskonałe połączenie poprzez obwodnicę trójmiasta z drogą S7 i autostradą A1;
Dobre połączenie z całą aglomeracją Trójmiejską;
Usytuowanie parku w aglomeracji Trójmiejskiej zapewnia doskonały dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej;
Dojazd do centrum Gdańska w ok 5 minut;
Port Lotniczy im. Lecha Wałęsy w Gdańsku w odległości 18 km;
Dobry dostęp do krajowych i międzynarodowych szlaków drogowych, kolejowych i lotniczych.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    6.0
  • Siatka słupów
    -
  • Bocznica kolejowa
    TAK
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    200
  • Świetliki dachowe
    NIE
  • Tryskacze
    NIE
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11338

Deweloper

Gasten S.A. jest firmą ze 100% udziałem kapitału polskiego, funkcjonującą od wielu lat na rynku gazu płynnego. Obecnie firma Gasten S.A. dynamicznie wkracza na rynek nieruchomości komercyjnych. W roli dewelopera chce oferować nowoczesne powierzchnie biurowo – magazynowe, typu small business unit (SBU). Głównym celem działalności jest realizacja dużych inwestycji, zespołów hal magazynowo-usługowych zaprojektowanych dla wielu najemców.

Odległości

Terminal BCT Gdynia
Gdańsk Centrum
Gdańsk Nowy Port
Lotnisko im. Lecha Wałęsy

Dane rynkowe

Trójmiasto to główny rynek magazynowy w województwie pomorskim. Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie na koniec 2023 r. wyniosły około 1,42 mln m2.

Strategiczna lokalizacja Trójmiasta zachęca do budowy powierzchni magazynowej wielu deweloperów.
Na rynku aktywni są Panattoni, 7R, GLP, Hilllwood, Prologis, P3, Logicor, CTP i inni. W ramach nowej podaży w okresie od stycznia do września 2023 r. deweloperzy dostarczyli na trójmiejski rynek magazynowy 62 tys. m2. Atrakcyjność inwestycyjna regionu cały czas wzrasta, przez co w budowie pozostaje ponad 286 tys. m2. Głównymi atutami do rozwoju i rozbudowy oferty powierzchni magazynowej w województwie pomorskim jest dostęp do Morza Bałtyckiego i portu kontenerowego DCT w Gdańsku. W przyszłości ze względu na dostęp do głównych szlaków handlowych region ma szansę stać się jednym z głównych paneuropejskich hubów logistycznych.

Trójmiejski rynek magazynowy korzysta także z doskonałej komunikacji drogowej z całą Polską, która obejmuje sieć dróg ekspresowych S6 w kierunku Berlina, S7 na południowy wschód Polski oraz autostradę A1 na południe kraju. Najemcy zainteresowani ofertą magazynową w regionie mogą również korzystać z portu lotniczego cargo w Gdańsku.

W okresie od stycznia do września 2023 r. popyt brutto na nowoczesną powierzchnię magazynową wyniósł ponad 319 tys. m2. Wśród głównych grup najemców znajdują się firmy logistyczne i produkcyjne, sieci handlowe, sektor FMCG oraz e-commerce. Duże zainteresowanie ofertą powierzchni produkcyjnej i logistycznej wpływa na niski poziom pustostanów, który na koniec września 2023 r. wynosił 1,5%.

Szacuje się, że przy zachowaniu obecnej dynamiki rozwoju przeładunku i obsługi kontenerów w basenie Morza Bałtyckiego, znaczenie trójmiejskiego rynku magazynowego będzie cały czas wzrastać. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy