Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

BTV Gdynia City Logistics znajduje się w północnej części Gdyni, bardzo blisko Portu. Nieruchomość położona jest blisko centrum miasta z doskonałym dojazdem do Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy.
Samodzielna hala magazynowa wyposażona jest ekologiczne rozwiązania pozwalające znacznie zmniejszyć koszty utrzymania nieruchomości. Dodatkowo zakłada się certyfikację BREEAM na poziomie Excellent.

  • Magazyn wysokiego składowania - 10 m wysokości

  • Nośność posadzki 6 T/mkw.

  • Hala o konstrukcji stalowej

  • Ogrzewanie

  • Nowoczesne oświetlenie LED

  • Obciążenie ogniowe > 4 000 MJ/m

  • Siatka słupów 12x22,6 m

  • CCTV i ochrona 24h/7

  • Instalacja tryskaczowa ESFR

  • 6 bram „zero” i 21 doków

  • Moc instalacji elektrycznej 1,5MW

  • Panele fotowoltaiczne

  • Pompy ciepła generujące znaczne oszczędności w codziennych operacjach

  • Certyfikacja BREEAM Excellent.

Lokalizacja

BTV Gdynia City Logistics znajduje się północnej części Gdyni;
Atrakcyjne połączenie z centrum miasta;
Dojazd w ciągu 30 min do Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy;
Inwestycja zlokalizowana jest w sąsiedztwie trasy ekspresowej S6 i autostrady A1;
Bliskość planowanej tzn. Drogi Czerwonej, która zapewni bezpośrednie połączenie Portu Gdynia z siecią dróg krajowych, w tym z trasą ekspresową S6;
Dobre połączenie z komunikacją miejską;
Dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    6.0
  • Siatka słupów
    12x22,6
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp12220

Odległości

Węzeł Dolina Logistyczna
Komunikacja miejska
Port Gdynia
Lotnisko im. Lecha Wałęsy, Gdańsk

Dane rynkowe

Trójmiasto to główny rynek magazynowy w województwie pomorskim. Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie na koniec 2023 r. wyniosły około 1,42 mln m2.

Strategiczna lokalizacja Trójmiasta zachęca do budowy powierzchni magazynowej wielu deweloperów.
Na rynku aktywni są Panattoni, 7R, GLP, Hilllwood, Prologis, P3, Logicor, CTP i inni. W ramach nowej podaży w okresie od stycznia do września 2023 r. deweloperzy dostarczyli na trójmiejski rynek magazynowy 62 tys. m2. Atrakcyjność inwestycyjna regionu cały czas wzrasta, przez co w budowie pozostaje ponad 286 tys. m2. Głównymi atutami do rozwoju i rozbudowy oferty powierzchni magazynowej w województwie pomorskim jest dostęp do Morza Bałtyckiego i portu kontenerowego DCT w Gdańsku. W przyszłości ze względu na dostęp do głównych szlaków handlowych region ma szansę stać się jednym z głównych paneuropejskich hubów logistycznych.

Trójmiejski rynek magazynowy korzysta także z doskonałej komunikacji drogowej z całą Polską, która obejmuje sieć dróg ekspresowych S6 w kierunku Berlina, S7 na południowy wschód Polski oraz autostradę A1 na południe kraju. Najemcy zainteresowani ofertą magazynową w regionie mogą również korzystać z portu lotniczego cargo w Gdańsku.

W okresie od stycznia do września 2023 r. popyt brutto na nowoczesną powierzchnię magazynową wyniósł ponad 319 tys. m2. Wśród głównych grup najemców znajdują się firmy logistyczne i produkcyjne, sieci handlowe, sektor FMCG oraz e-commerce. Duże zainteresowanie ofertą powierzchni produkcyjnej i logistycznej wpływa na niski poziom pustostanów, który na koniec września 2023 r. wynosił 1,5%.

Szacuje się, że przy zachowaniu obecnej dynamiki rozwoju przeładunku i obsługi kontenerów w basenie Morza Bałtyckiego, znaczenie trójmiejskiego rynku magazynowego będzie cały czas wzrastać. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy