Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Magazyny w nowoczesnym parku logistycznym klasy A w Sosnowcu, który znajduje się tuż przy drodze ekspresowej S1 (Cieszyn-Gdańsk) i zaledwie kilka kilometrów od autostrady A4, co pozwala na efektywną komunikację z zachodem, jak i wschodem kraju. Ponadto lokalizacja parku gwarantuje idealne warunki transportowe dla dystrybucji międzynarodowej. Inwestycja znajduje się blisko 3 granic – niemieckiej, czeskiej i słowackiej. Położenie magazynów zapewnia sprawny dojazd do centrum Sosnowca. Niewielka odległość od miasta gwarantuje szybki i zróżnicowany dojazd dla pracowników dzięki komunikacji publicznej.

Magazyn wysokiego składowania, całodobowa ochrona, monitoring 24/7, wysokość hali 10 m, odporność ogniowa 4.000MJ/SQM, posadzka 5 t/mkw, siatka słupów 24 x 12 m.

Lokalizacja

Park logistyczny znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie drogi ekspresowej z wygodny wjazdem na trasę ekspresową i obwodnicę GOP.
Niewielka odległość od drogi krajowej nr 79 zapewnia dobre połączenia z centrum Aglomeracji Górnośląskiej oraz dojazd do autostrady A4.
Dojazd do międzynarodowego lotniska Katowice-Pyrzowice z Panattoni Park Sosnowiec zajmuje około 25 minut - ponadto dzięki bliskości drogi ekspresowej S1, pracownicy, dostawcy i klienci mogą sprawnie dojechać do nieruchomości z różnych stron województwa śląskiego.

Dane techniczne

  • Ilość budynków w parku
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 24 m
  • Bocznica kolejowa
    TAK
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    4
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa w mkw.
  • Minimalny powierzchnia biurowa
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp12282

Deweloper

Prywatna osoba.

Odległości

Sosnowiec City Center
Katowice-Pyrzowice Airport
Ostrawa
Wrocław

Dane rynkowe

Górny Śląsk to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i kluczowy hub dystrybucyjny dla Europy Środkowo-Wschodniej. Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły ponad 5,29 mln m2.

W regionie województwa śląskiego aktywni pozostają wszyscy kluczowi deweloperzy w tym  Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP, DL Invest oraz wielu lokalnych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż na Górnym Śląsku  wyniosła ponad 471,6 tys. m2. Aktywność deweloperów nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, który utrzymuje się na poziomie 7%.

Zróżnicowana oferta powierzchni magazynowej w regionie składa się z wielkoformatowych hal magazynowych typu big-box i multitenant, projektów na wyłączność BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejszych magazynów miejskich SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili.

Krajowe i międzynarodowe firmy doceniają ofertę powierzchni magazynowej na wynajem w regionie, która umożliwia swobodny transport dla firm zarządzającym łańcuchami dostaw między Polską, Niemcami, Czechami, Słowacją oraz państwami na południu Europy. Popyt brutto na Górnym Śląsku na koniec września 2023 r. wyniósł 668,7 tys. m2. Według zapowiedzi deweloperów najemcy mogą być spokojni o rozwój, ponieważ w budowie znajduje się kolejne 325 tys. m2.

Firmy wybierają Górny Śląsk i rozwój w ramach województwa śląskiego, ponieważ jest to jeden z najlepiej rozwiniętych regionów pod względem infrastruktury transportowej. Położenie na przecięciu dwóch głównych autostrad A1 i A4 w węźle Sośnica umożliwia swobodny transport w każdym kierunku w Polsce. Region oferuje także dostęp do najlepiej w Polsce rozbudowanej sieć kolejowej i portu lotniczego Katowice w Pyrzowicach. Głównymi ośrodkami związanymi z lokalnym rynkiem magazynowym pozostają Katowice, Gliwice, Sosnowiec Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa.

Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową na wynajem w regionie wykazują firmy produkcyjne, logistyczne, kurierzy, przemysł i motoryzacja, sieci handlowe i spożywcze, a także e-commerce. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy