Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Distribution Park Grodzisk, powstałe początkowo w formie budynku typu BTS (build-to-suit), oferuje nieszablonowe rozwiązania na rynku magazynowych powierzchni komercyjnych: magazyn ADR, chłodnie, wjazdy typu cross dock. Inwestycja składa się z dwóch obiektów i ogólnej powierzchni prawie 30 tysięcy metrów kwadratowych.

Distribution Park Grodzisk dedykowany jest niestandardowemu odbiorcy, wyspecjalizowanemu zarówno do składowania, jak i przeprowadzania procesów logistycznych, produkcyjnych i dystrybucyjnych.

  • Możliwość dostosowania obiektów do wymagań najemcy Dogodny dojazd dla ciężarówek magazyn ADR Chłodnie Ejazdy typu cross-dock 56 doków

  • 1 brama z poziomu „0” Nośność posadzki: 5T/mkw. Wysokość: 8-9,80 m netto Świetliki dachowe Zabezpieczenie przeciwpożarowe Parking dla samochodów ciężarowych i osobowych.

Lokalizacja

Magazyn w Grodzisku Mazowieckim;
Distribution Park Grodzisk Mazowiecki zlokalizowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie autostrady A2;
Dobry dojazd do drogi ekspresowej S8;
Centrum magazynowe dedykowane dla niestandardowego najemcy;
Południowy-zachód od centrum Warszawy;
Odległość od lotniska ok. 20 km;
Usytuowanie obiektu w niedalekiej odległości od Warszawy gwarantuje dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej.

Dane techniczne

  • Ilość budynków w parku
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania
    5.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 25
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalny powierzchnia biurowa
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10240

Odległości

Autostrada A2
Droga ekspresowa S8
Centrum Warszawy

Dane rynkowe

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły 6,36 mln m2. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.

Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto w okresie od stycznia do września 2023 r. wyniósł ponad 842 tys. m2. Nowe umowy stanowiły 47% całkowitego wolumenu najmu. Bardzo dużo najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.

Na koniec września 2023 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,2%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. Na koniec 3 kwartału 2023 r. deweloperzy dostarczyli 575 tys. m2,  w tym samym czasie w budowie znajdowało się 528 tys. m2. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy