Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Powierzchnie magazynowe klasy A do wynajęcia w Mysłowicach.

Powierzchnie do wynajęcia klasy A przeznaczone są zarówno do magazynowania, jak i lekkiej produkcji. Ze względu swoją na atrakcyjną lokalizację dedykowane są przede wszystkim najemcom kładącym nacisk na dystrybucję i logistykę “ostatniej mili”. Jakon Park w Mysłowicach wpisuje się doskonale w trendy sektora logistycznego, który wymaga obecności blisko rynków zbytu.

  • Powierzchnia magazynowa w Mysłowicach

  • Różne moduły magazynowe z komponentami biurowymi

  • Klasa A

  • Magazyn do wynajęcia

  • Doki rozładunkowe

  • bramki poziomu „0”

  • Nośność podłogi: 5 t/m2

  • Wysoki standard wykończenia wnętrz

  • Plac manewrowy i parkingi dla samochodów ciężarowych i dostawczych

  • Bezpieczeństwo

  • Monitorowanie. Możliwość najmu/kupna całego obiektu.

Lokalizacja

Nieruchomość jest zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie trasy szybkiego ruchu S1, łączącej się z autostradą A4. Odległość do międzynarodowego portu lotniczego Katowice-Pyrzowice jest jedynie 42 km, a do centrum Katowic - 18 km.

Dane techniczne

  • Ilość budynków w parku
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania
    -
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    -
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    NIE
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa w mkw.
  • Minimalny powierzchnia biurowa
    870
  • Świetliki dachowe
    NIE
  • Tryskacze
    NIE
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    NIE
  • ID oferty
    mp12177

Deweloper

Jakon jest deweloperem powierzchni przemysłowych. Oferta firmy obejmuje hale magazynowe, hale produkcyjne oraz powierzchnie biurowe na sprzedaż lub wynajem. Nieruchomości zlokalizowane są w województwach: wielkopolskim, mazowieckim, śląskim, pomorskim oraz na terenach Specjalnych Stref Ekonomicznych. W ofercie Jakon znajdują się również centra logistyczne, a także parki przemysłowe. Projekty tworzone przez Jakon są dopasowane do potrzeb produkcyjnych oraz magazynowania w warunkach kontrolowanych.

Odległości

S1
A4
Katowice Airport

Dane rynkowe

Górny Śląsk to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i kluczowy hub dystrybucyjny dla Europy Środkowo-Wschodniej. Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły ponad 5,29 mln m2.

W regionie województwa śląskiego aktywni pozostają wszyscy kluczowi deweloperzy w tym  Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP, DL Invest oraz wielu lokalnych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż na Górnym Śląsku  wyniosła ponad 471,6 tys. m2. Aktywność deweloperów nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, który utrzymuje się na poziomie 7%.

Zróżnicowana oferta powierzchni magazynowej w regionie składa się z wielkoformatowych hal magazynowych typu big-box i multitenant, projektów na wyłączność BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejszych magazynów miejskich SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili.

Krajowe i międzynarodowe firmy doceniają ofertę powierzchni magazynowej na wynajem w regionie, która umożliwia swobodny transport dla firm zarządzającym łańcuchami dostaw między Polską, Niemcami, Czechami, Słowacją oraz państwami na południu Europy. Popyt brutto na Górnym Śląsku na koniec września 2023 r. wyniósł 668,7 tys. m2. Według zapowiedzi deweloperów najemcy mogą być spokojni o rozwój, ponieważ w budowie znajduje się kolejne 325 tys. m2.

Firmy wybierają Górny Śląsk i rozwój w ramach województwa śląskiego, ponieważ jest to jeden z najlepiej rozwiniętych regionów pod względem infrastruktury transportowej. Położenie na przecięciu dwóch głównych autostrad A1 i A4 w węźle Sośnica umożliwia swobodny transport w każdym kierunku w Polsce. Region oferuje także dostęp do najlepiej w Polsce rozbudowanej sieć kolejowej i portu lotniczego Katowice w Pyrzowicach. Głównymi ośrodkami związanymi z lokalnym rynkiem magazynowym pozostają Katowice, Gliwice, Sosnowiec Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa.

Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową na wynajem w regionie wykazują firmy produkcyjne, logistyczne, kurierzy, przemysł i motoryzacja, sieci handlowe i spożywcze, a także e-commerce. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy