Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Hala magazynowa do wynajęcia położona jest przy drodze ekspresowej S8 w lokalizacji Syców. Dzięki położeniu bezpośrednio przy drodze ekspresowej S8 nieruchomość posiada doskonałe połączenie z rynkami Europy Zachodniej również do prowadzenia operacji logistycznych o zasięgu krajowym.
Magazyn dzięki atrakcyjnej lokalizacji posiada dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej i miejskiej infrastruktury. Hala wyposażona w posadzkę bezpyłową o podwyższonej nośności posadzki 8T/m2 oraz możliwość składowania towarów do 12 m co pozwala zaspokoić wymagania firm z sektora logistycznego i e-commerce.

  • Magazyn klasy A

  • Siatka słupów: 12 x 24 m

  • Wysokość składowania: 18 m

  • Nośność posadzki: 8 t/mkw.

  • Niepylna posadzka

  • Obszerne place manewrowe oraz parkingi dla samochodów obok budynku magazynowego

  • Doki rozładunkowe z hydraulicznymi podnośnikami

  • Rampy najazdowe

  • Oświetlenie LED

  • Klapy dymowe

  • Świetliki dachowe

  • Tryskacze

  • Ochrona 24 h / dobę

  • Monitoring.

Lokalizacja

Syców to maisto na wschód od Wrocławia, na granicy województwa wielkopolskiego i dolnośląskiego;
Dobry dojazd do aglomeracji Wrocławskiej;
Bezpośrednie położenie przy drodze ekspresowej S8 pozwala na połączenie z rynkami Europy Zachodniej;
Atrakcyjne połączenie z autostradą A4;
Dojazd do Wrocławia w ciągu 50 minut;
Łódź w odległości 160 km;
Poznań w odległości 170 km;
Katowice w odległości 270 km;
Warszawa w odległości 290 km;
Dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    12.0
  • Nośność posadzki
    8.0
  • Siatka słupów
    12x24
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11666

Deweloper

Firma Hillwood działa na powierzchni całego kraju dostarczając wysokiej klasy powierzchnie magazynowe skupiając się na rozwoju sieci magazynów w kluczowych rynkach. Deweloper dostarcza przestrzenie przemysłowo- logistyczne pod oraz buduje w formie BTS.

Odległości

Wrocław
Łódź
Poznań
Katowice

Dane rynkowe

Od kilku lat Dolny Śląsk dynamicznie rozwija się jako miejsce oferujące nowoczesne powierzchnie magazynowe i logistyczne. Region ten jest doskonałą lokalizacją dla centrów dystrybucyjnych i zakładów produkcyjnych obsługujących Europę Zachodnią. Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową oraz sąsiedztwo z rynkami Niemiec i Czech powoduje, że w województwie aktywnych jest większość deweloperów takich jak Panattoni, 7R, Logicor WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3. 

W okresie od stycznia do końca września 2023 r. nowa podaż we Wrocławiu i okolicach wyniosła ponad 358 tys. m2, które pozwoliły na powiększenie całkowitych zasobów tego regionu do 4,08 mln m2.

Region Dolnego Śląska wybierany jest m.in. ze względu na bardzo dobrą infrastrukturę drogową (autostrady A4 i A8 oraz drogi ekspresowe S3, S5 i S8) i dużą dostępność pracowników. Popyt brutto w okresie od stycznia do końca września 2023 r. wyniósł ponad 563,8 tys. m2.

Wrocław i okolice to region, w którym rozwijają się takie sektory jak FMCG, kurierzy, lekka produkcja, e-commerce i produkcja. Województwo cieszy się dużą aktywnością najemców, przez co na koniec 3 kwartału 2023 r. poziom pustostanów ustabilizował się na poziomie 8,4%.

Oprócz Wrocławia deweloperzy rozbudowują swoją ofertę powierzchni magazynowej na Bielanach Wrocławskich, Nowej Wsi Wrocławskiej, Tyńcu, Pietrzykowicach, Legnicy, Bolesławcu i wielu innych mniejszych miastach. Duże zainteresowanie wynajmem przez firmy z różnych branż powoduje, że na koniec września 2023 r. w budowie znajdowało się ponad 452 tys. m2 nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej.

Wrocław to także region, w którym rozwijana jest logistyka ostatniej mili służąca do szybkiej obsługi miasta. Wielu deweloperów w tym Panattoni, 7R, DL Invest czy ideal idea zdecydowało się na budowę w tej lokalizacji mniejszych parków magazynowych w formacie SBU (Small Business Unit). Inwestycje te cieszą się dużym zainteresowaniem wśród wielu mniejszych najemców, którzy nie chcą wynajmować powierzchni w wielkoformatowych centrach dystrybucyjnych typu big-box.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy