Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Do wynajęcia magazyn w Jankach koło Warszawy, w centrum logistycznym to magazyn z bramami umożliwiającymi szybki załadunek i wyładunek towarów.

Powierzchnia magazynowa do wynajęcia znajduje się zaledwie 15 km od centrum Warszawy. Położenie magazynu tuż przy węźle drogi ekspresowej S8 „Sokołowska” stwarza bardzo dobre warunki spedycyjne i zapewnia szybką komunikację z centrum Warszawy jak i innymi dzielnicami miasta.

Połączenie z południową obwodnicą Warszawy S2, drogami ekspresowymi S7 (Gdańsk- Rabka Zdrój) oraz S8 (Wrocław-Białystok) pozwala na efektywną organizację dystrybucji w skali krajowej i międzynarodowej.

  • Magazyn wysokiego składowania w cenionej m.in. przez firmy logistyczne i kurierskie lokalizacji Doki rozładunkowe Bramy wjazdowe na poziomie „0” Zabezpieczenia przeciwpożarowe Tryskacze ESFR Klapy dymowe

  • Kamery wizyjne CCTV Obiekt przystosowany pod składowanie i lekką produkcję Siatka słupów: 22,5 x 12 m Nośność posadzki: 5 t/mkw. Wysokość składowania: 10 m Monitoring Miejsca parkingowe Ochrona całodobowa.

Lokalizacja

Magazyn do wynajęcia zlokalizowany jest na południowy zachód od centrum Warszawy;
Usytuowanie przy trasie ekspresowej S8;
Bliska odległość do trasy europejskiej E30/A2
Ok. 10 minut jazdy samochodem od Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina;
Dzięki usytuowaniu parku w bliskiej odległości od Warszawy istnieje możliwość pozyskania wykwalifikowanej kadry pracowniczej;
Doskonałe warunki logistyczne i dystrybucyjne na terenie regionu i całego kraju.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    658.0
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1890
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp9981

Odległości

Węzeł S8/S2
Centrum Warszawy
Autostrada A2
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły 6,36 mln m2. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.

Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto w okresie od stycznia do września 2023 r. wyniósł ponad 842 tys. m2. Nowe umowy stanowiły 47% całkowitego wolumenu najmu. Bardzo dużo najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.

Na koniec września 2023 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,2%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. Na koniec 3 kwartału 2023 r. deweloperzy dostarczyli 575 tys. m2,  w tym samym czasie w budowie znajdowało się 528 tys. m2. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy