Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Hala do wynajęcia koło Janek w pobliżu Warszawy. Możliwość wynajęcia powierzchni magazynowej 8360 mkw. w dwóch halach.

  • Wysokość w świetle: 10 m

  • Nośność posadzki: 5 t/mkw

  • Siatka słupów: 22 x 9,6 m

  • Doki rozładunkowe: 7

  • Obiekt ogrodzony

  • System całodobowej ochrony

  • Dogodne miejsca parkingowe

  • Wentylacja grawitacyjna

  • Rampy hydrauliczne

  • Hydranty przeciwpożarowe wewnętrzne i zewnętrzne.

Lokalizacja

Nowoczesny obiekt magazynowy w doskonałej lokalizacji w pobliżu Warszawy;
Usytuowanie obiektu na zachód od centrum miasta, odległość wynosi 17 km;
Gmina Michałowice znajduje się pomiędzy trasami europejskimi E30 i E67;
Odległość od Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina wynosi ok. 15 km;
Dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    22 x 9.6
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    NIE
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    5000
  • Świetliki dachowe
    NIE
  • Tryskacze
    NIE
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp9919

Odległości

Lotnisko Chopina
Centrum Warszawy
Węzeł Mszczonowska/Salomea Wolica
Węzeł Wypędy

Dane rynkowe

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły 6,36 mln m2. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.

Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto w okresie od stycznia do września 2023 r. wyniósł ponad 842 tys. m2. Nowe umowy stanowiły 47% całkowitego wolumenu najmu. Bardzo dużo najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.

Na koniec września 2023 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,2%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. Na koniec 3 kwartału 2023 r. deweloperzy dostarczyli 575 tys. m2,  w tym samym czasie w budowie znajdowało się 528 tys. m2. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy