Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Nowoczesny magazyn do wynajęcia w parku Panattoni Park Warsaw South Janki położonym w Jankach, na południe od centrum Warszawy. Nieruchomość zlokalizowana jest w sąsiedztwie węzła dróg S8 (Wrocław – Warszawa – Białystok) oraz DK 7 (Warszawa – Kraków).

Takie położenie magazynu zapewnia świetny dostęp do południowej obwodnicy Warszawy (trasa ekspresowa S2) oraz autostrady A2. Dobre połączenie z Lotniskiem Chopina.

Magazyn do wynajęcia klasy A zapewnia wysoką jakość składowania towarów oraz umożliwia lekką produkcję. Nowoczesna powierzchnia budynku wyposażona jest w doki i bramy z poziomu zero, świetliki, klapy dymowe i tryskacze.

Warte podkreślenia jest zastosowanie bram przeładunkowych w układzie crossdocking w magazynie, co jest rozwiązaniem często stosowanym przez firmy logistyczne, szczególnie kurierskie obsługujące rynek miejski z dużą rotacją towaru i dużą przepustowością magazynu oraz firmy dostarczające towary na rynek warszawski za pomocą mniejszych samochodów dostawczych.

Istnieje możliwość wynajęcia powierzchni biurowo-socjalnej przy magazynie.

  • Do wynajęcia nowy magazyn z biurem zlokalizowany przy drodze krajowej nr 7 w kierunku na Kraków

  • Park magazynowy do wynajęcia usytuowany na południe od centrum Warszawy

  • Magazyny blisko węzła Janki drogi ekspresowej S8 (S8/DK 7)

  • Dobre połączenie z Lotniskiem Chopina w Warszawie

  • Dogodne warunki dla firm logistycznych do dystrybucji towarów na rynek Warszawy i okolic, a także Polski Centralnej, jak również całej Europy

  • Usytuowanie magazynu nieopodal Warszawy gwarantuje łatwy dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej.

Lokalizacja

Do wynajęcia nowy magazyn z biurem zlokalizowany przy drodze krajowej nr 7 w kierunku na Kraków;
Park magazynowy do wynajęcia usytuowany na południe od centrum Warszawy;
Magazyny blisko węzła Janki drogi ekspresowej S8 (S8/DK 7);
Dobre połączenie z Lotniskiem Chopina w Warszawie;
Dogodne warunki dla firm logistycznych do dystrybucji towarów na rynek Warszawy i okolic, a także Polski Centralnej, jak również całej Europy;
Usytuowanie magazynu nieopodal Warszawy gwarantuje łatwy dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 22,5 m
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1350
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11154

Deweloper

Panattoni Europe jest deweloperem powierzchni przemysłowych. Zapewnia dostęp do wielofunkcyjnych budynków magazynowych i produkcyjnych. Budynki zawsze są dopasowanych do zróżnicowanych potrzeb klientów. Panattoni posiada wielu specjalistów dbających także o jakość oferowanych produktów i usług.

Odległości

S2
S8
Centrum Warszawy
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły 6,36 mln m2. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.

Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto w okresie od stycznia do września 2023 r. wyniósł ponad 842 tys. m2. Nowe umowy stanowiły 47% całkowitego wolumenu najmu. Bardzo dużo najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.

Na koniec września 2023 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,2%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. Na koniec 3 kwartału 2023 r. deweloperzy dostarczyli 575 tys. m2,  w tym samym czasie w budowie znajdowało się 528 tys. m2. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy