Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Powierzchnia obecnie jest wynajęta w całości a oferta jest nieaktualna. W celu otrzymania aktualnej propozycji nieruchomości komercyjnych z tego rejonu zapraszamy do kontaktu z naszym biurem.

Magazyn w Łodzi Widzew to hala z dokami, która położona jest 15 km od miasta Łódź. Opcjonalne przygotowanie do prowadzenia działalności produkcyjnej.

  • Magazyn klasy A

  • Opcjonalne przygotowanie do prowadzenia działalności produkcyjnej

  • Rampy najazdowe umożliwiające dostęp do wnętrza magazynów samochodom dostawczym, jak również komunikację wózków widłowych pomiędzy placem manewrowym a magazynem

  • Place manewrowe

  • Głębokość budynku: 100 m z obustronnym dostępem (magazyn przepływowy)

  • Powierzchnia posadzki bezpyłowa

  • Przydział mediów zgodnie z potrzebami klientów

  • Szybkie łącze internetowe

  • Zintegrowana powierzchnia biurowa.

Lokalizacja

Magazyn w Łodzi Widzew na wynajem położony jest w pobliżu skrzyżowania autostrad A1 i A2;
Centralna lokalizacja stwarza doskonałe warunki do dystrybucji w Polsce i Europie oraz do prowadzenia wszelkiej działalności związanej z lekkim przemysłem;
Dogodny dojazd komunikacją miejską do centrum Łodzi;
Niskie koszty prowadzenia działalności gospodarczej;
Dostęp do wysoko wykwalifikowanej kadry pracowniczej.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 24
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    2000
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    NIE
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp9896

Deweloper

Logicor jest europejską firma logistyczną i jednym z głównych właścicieli nowoczesnych obiektów magazynowo - przemysłowych. Aktualnie portfolio spółki Logicor usytuowane jest w aż 17 krajach w Europie. Na polskim rynku umożliwiają wynajem powierzchni we wszystkich wiodących obszarach kraju.

Odległości

Warszawa
Wrocław
Poznań
Gdańsk
Katowice

Dane rynkowe

Polska Centralna należy do tzw. wielkiej piątki głównych rynków magazynowych w Polsce. Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie przekraczają 4,4 mln m2.

Województwo łódzkie to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Co roku deweloperzy magazynowi są aktywni w tym regionie, w ciągu pierwszych 9 miesięcy 2023 r. nowa podaż wyniosła ponad 362 tys. m2. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. W 2023 r. Łódź jako pierwsze miasto w Polsce zyskało autostradową obwodnicę aglomeracyjną, która dodatkowo wpływa na atrakcyjność tego regionu. Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 decyduje się w województwie łódzkim na budowę zarówno wielkoformatowych magazynów typu big-box, mniejszych formatów SBU (Small Business Unit), jak również projektów BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit) czyli inwestycji dopasowanych do indywidualnych potrzeb najemców. Na koniec września 2023 r. w ramach nowej podaży deweloperzy realizowali 362,7 tys. m2.

Swoje centra dystrybucyjne w Polsce Centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie. Całkowity wolumen najmu na koniec 3 kwartału wyniósł 368 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej Polski Centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Piotrkowie Trybunalskim, Strykowie, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim. Najemcy wybierają województwo łódzkie ze względu na infrastrukturę drogową i pracowników. Na koniec września 2023 r. poziom pustostanów w regionie wynosił ok. 11,7%. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy