Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Na wynajem hala Łódź południe, blisko autostrady A1
Polecana przez nas na wynajem magazyn w Łodzi to powierzchnia dostępna od zaraz.

Magazyn do wynajęcia w Łodzi, który dodatkowo oferuje możliwość wykorzystania powierzchni jako hali produkcyjnej, jest wyjątkową propozycją na rynku. Powierzchnia znajduje się na terenach przemysłowych w południowej części Łodzi, blisko autostrady A1.

Ta wysoka hala, która może być wykorzystana na składowanie i produkcję, posiada doświetlenie produkcyjne.

  • Nowa hala klasy A

  • Konstrukcja pod suwnicę 20 ton

  • Powierzchnia dostosowana jako hala produkcyjna, jak i pod wysokie składowanie

  • Parking dla TIR i samochodów osobowych

  • Nowoczesne doświetlenie produkcyjne

  • Przeznaczenie produkcyjne i magazynowe

  • Hala ogrzewana

  • Hydranty przeciwpożarowe, tryskacze, klapy dymowe — nowoczesne zabezpieczenia przeciwpożarowe

  • Rok budowy hali: 2019

Lokalizacja

Powierzchnia komercyjna położona w mieście Łódź, województwo łódzkie;
Hala znajduje się w przemysłowym rejonie miasta;
Na południe od centrum Łodzi;
Hala bardzo blisko autostrady A1, która zapewnia dobrą komunikację drogową w układzie północ-południe oraz do obwodnicy Łodzi;
Odległość około 30 km od autostrady A2;
Dobry dojazd dla pracowników z terenu Łodzi, a także spoza miasta komunikacją miejską oraz transportem własnym;
Rozwinięta infrastruktura transportu publicznego gwarantuje bezproblemowy dostęp dla wykwalifikowanej kadry pracowniczej;
Usytuowanie hali w Centralnej Polsce stwarza możliwość dystrybucji towarów na cały obszar Polski, a także na teren krajów Europy;
W sąsiedztwie znajdują się budynki o przeznaczeniu na składowanie i produkcję;
Region Łodzi w pierwszej połowie 2019 roku uplasował się na 3 miejscu pod względem popytu na powierzchnie magazynowe i produkcyjne w Polsce (zobacz raport dla rynku magazynowego w Polsce w 1 połowie 2019r.);
Lokalizację doceniają firmy z sektora produkcyjnego, jak również logistycznego;
Powierzchnie magazynowe i produkcyjne w tym regionie mają takie firmy jak BSH, Alrec in Store czy Spedimex, Gillette, jak również Healthcare Group, Dell i wiele innych;
Miasto Łódź jest trzecim miastem w Polsce pod względem liczby ludności i czwartym pod względem powierzchni. Miasto to także duży ośrodek akademicki;
Kluczową rolę w atrakcyjności Łodzi stanowi położenie w rejonie ważnego węzła komunikacyjnego w Centralnej Polsce. Przez miasto i w jego pobliżu przebiegają:
autostrady A1 o przebiegu Gdańsk – Toruń – Łódź – Częstochowa – Górnośląski Okręg Przemysłowy – granica polsko-czeska w Gorzyczkach; oraz A2 o przebiegu Świecko – Poznań – Łódź – Warszawa
drogi ekspresowe S8 o przebiegu Wrocław – Sieradz – Łódź – Piotrków Trybunalski – Warszawa – Białystok; oraz S14 o przebiegu Pabianice – Konstantynów Łódzki – Aleksandrów Łódzki – Zgierz
drogi krajowe DK14 o przebiegu Łowicz – Stryków – Łódź – Sieradz – Walichnowy; oraz DK72 o przebiegu Konin – Turek – Poddębice – Łódź – Brzeziny – Rawa Mazowiecka.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    11
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 22.5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10865

Deweloper

Panattoni Europe jest europejską filią jednego z największych deweloperów powierzchni przemysłowych, Panattoni Development. Central European Logistics Hub można traktować jako podsumowanie działalności Panattoni w regionie Centralnej Polski. Ten deweloper dostarcza obiekty, które są dopasowane do bogatego portfolio odbiorców - najemcami są firmy z branży logistycznej, handlu, e-commerce czy produkcji. Panattoni dostosowuje powierzchnie magazynowe nie tylko dla liderów z branży i bardzo dużych firm, ale hale są również dostępne dla lokalnych przedsiębiorców.

Odległości

Łodź airport
A1
Warszawa
Łódź centrum
A2

Dane rynkowe

Polska Centralna należy do tzw. wielkiej piątki głównych rynków magazynowych w Polsce. Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie przekraczają 4,4 mln m2.

Województwo łódzkie to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Co roku deweloperzy magazynowi są aktywni w tym regionie, w ciągu pierwszych 9 miesięcy 2023 r. nowa podaż wyniosła ponad 362 tys. m2. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. W 2023 r. Łódź jako pierwsze miasto w Polsce zyskało autostradową obwodnicę aglomeracyjną, która dodatkowo wpływa na atrakcyjność tego regionu. Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 decyduje się w województwie łódzkim na budowę zarówno wielkoformatowych magazynów typu big-box, mniejszych formatów SBU (Small Business Unit), jak również projektów BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit) czyli inwestycji dopasowanych do indywidualnych potrzeb najemców. Na koniec września 2023 r. w ramach nowej podaży deweloperzy realizowali 362,7 tys. m2.

Swoje centra dystrybucyjne w Polsce Centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie. Całkowity wolumen najmu na koniec 3 kwartału wyniósł 368 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej Polski Centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Piotrkowie Trybunalskim, Strykowie, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim. Najemcy wybierają województwo łódzkie ze względu na infrastrukturę drogową i pracowników. Na koniec września 2023 r. poziom pustostanów w regionie wynosił ok. 11,7%. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy