Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Park Logicor Błonie zlokalizowany jest na zachód od centrum Warszawy, w pobliżu drogi krajowej nr 92 (Warszawa-Poznań). Lokalizacja magazynu do wynajęcia zapewnia doskonały dostęp do głównych dróg transportowych w kraju. Umożliwia to zorganizowanie optymalnego łańcucha dostaw, z uwzględnieniem punktów docelowych w zachodniej części Polski.
Obiekt został zrealizowany jako cross dock, oferuje A-klasowe powierzchnie magazynowe, przeznaczone głównie dla małych i średnich przedsiębiorstw.
Możliwość wynajęcia powierzchni biurowo-socjalnej przy magazynie.

Park Logicor Błonie jest magazynem wysokiego składowania do 10 m Obciążenie posadzki 5 t/m2 Siatka słupów 12 x 25 m Całkowita powierzchnia hali magazynowej to prawie 24 tys. mkw powierzchni klasy A Zabezpieczenia przeciwpożarowe Ogrzewanie gazowe Tryskacze ESFR Klapy dymowe Parking dla samochodów osobowych Place manewrowe oraz miejsca postojowe dla samochodów ciężarowych

Lokalizacja

Błonie, województwo mazowieckie
Magazyn A klasy do wynajęcia przy drodze krajowej nr 92
DK 92 biegnie równolegle do autostrady A2, przez obszar mazowieckiego, łódzkiego, wielkopolskiego i lubuskiego województw
Łatwe połączenie z autostradą A2 przez węzeł Pruszków
40 km do centrum Warszawy
W odległości 5 km od Parku Logicor Błonie znajduje się stacja PKP Witanów
Doskonałe połączenia komunikacyjne zapewniają dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej;
Dzięki usytuowaniu parku w województwie mazowieckim istnieje gwarancja korzystnych warunków logistycznych i dystrybucyjnych
Na najbliższe sąsiedztwo parku składa się infrastruktura magazynowa i logistyczna co przekłada się na rozwiniętą sieć dróg oraz połączeń krajowych i międzynarodowych

Dane techniczne

  • Ilość budynków w parku
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 25 m
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalny powierzchnia biurowa
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp9960

Deweloper

Logicor Błonie to obiekt wchodzący w skład portfolio inwestycyjnego platformy logistycznej funduszu Blackstone, zarządzanej przez firmę Logicor. Deweloper działa na rynku zarządzania, budowanie i inwestycji w nieruchomości komercyjne. Klienci współpracują z Logicor w ramach jego projektów zrealizowanych w Warszawie, Piasecznie, Poznaniu czy Śląsku.

Odległości

E30/A2
92
A2 - węzeł "Pruszków"
Centrum Warszawy

Dane rynkowe

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły 6,36 mln m2. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.

Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto w okresie od stycznia do września 2023 r. wyniósł ponad 842 tys. m2. Nowe umowy stanowiły 47% całkowitego wolumenu najmu. Bardzo dużo najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.

Na koniec września 2023 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,2%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. Na koniec 3 kwartału 2023 r. deweloperzy dostarczyli 575 tys. m2,  w tym samym czasie w budowie znajdowało się 528 tys. m2. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy