Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Kompleks biurowo – magazynowy Panattoni Park Lublin zlokalizowany jest w południowo – wschodniej części Lublina.
Atrakcyjna lokalizacja warunkuje dobry dojazd dla pracowników jak i planowanie efektywnej organizacji dystrybucji w skali krajowej i międzynarodowej

  • Panattoni Lublin to projekt 3 hal magazynowych klasy A

  • Świetliki

  • Klapy dymowe

  • Tryskacze ESFR

  • Siatka słupów: 12 m x 22,5 m Nowoczesny system przeciwpożarowy

  • Bramy wjazdowe na poziomie „0”

  • Doki rozładunkowe

  • Wysokość składowania: 10 m

  • Nośność posadzki: 5 t/mkw

  • System monitoringu

  • Teren ogrodzony

  • Obiekt objęty 24 h ochroną

  • Możliwość elastycznego podziału i aranżacji powierzchni zgodnie z zapotrzebowaniem najemcy.

Lokalizacja

Lublin, woj. lubelskie;
Park magazynowy Panattoni Park Lublin zlokalizowany jest w odległości 5 km od centrum Lublina;
Odległość od Portu Lotniczego Lublin w Świdniku wynosi 11 km;
Odległość od granicy z Ukrainą to zaledwie 100 km;
Park położony jest w pobliżu drogi ekspresowej S12 będącej wraz z drogą ekspresową S8 łącznikiem zachodniej i wschodniej granicy Polski;
Idealna lokalizacja centrum dystrybucyjnego jest niewątpliwie jednym z głównych atutów parku, dzięki któremu gwarantuje on szybką i efektywną logistykę;
Niewielka odległość od głównych dróg i portu lotniczego, a także specjalnej strefy ekonomicznej pozwala na rozwój biznesu w tym rejonie kraju.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    3
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 22.5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1350
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10038

Deweloper

Magazyny wybudowane przez dewelopera Panattoni, to wysokiej klasy hale magazynowe, zlokalizowane w atrakcyjnych lokalizacjach przy kluczowych ośrodkach miejskich. Każda z powierzchni może zostać wyposażona dodatkowo w powierzchnię biurową wybudowaną według potrzeb najemcy.

Odległości

Centrum Lublina
S12
Granica z Ukrainą
S12/S17 Świdnik
Port Lotniczy Lublin-Świdnik

Dane rynkowe

Województwo lubelskie to jeden ze wschodzących rynków magazynowych w Polsce zlokalizowany w południowo-wschodniej części kraju. Na koniec września 2023 r. całkowite zasoby regionu wynosiły 369 tys. m2. Na dostępną ofertę magazynową składają się parki dystrybucyjne dostarczone przez Panattoni, MLP, 7R, GLP i lokalnych inwestorów. Nowa podaż w okresie od stycznia do końca września 2023 r. wyniosła 10 tys. m2. Aktywność deweloperów w kolejnych kwartałach powinna powiększyć dostępną powierzchnię magazynową o kolejne 64 tys. m2. Region rozbudowuje się wzdłuż dwóch kluczowych tras S12 i S17. Droga ekspresowa S12 jest polskim fragmentem budowanej od wielu lat transkontynentalnej trasy Via Carpatia, która ma docelowo połączyć północ Europy z jej południem. Natomiast droga ekspresowa S17 łączy województwo lubelskie ze stolicą Polski. Trasa w ostatnich latach została  zmodernizowana i budowa nowych centrów logistycznych w jej świetle wydaje się kwestią czasu.

Najemcy zainteresowani nowoczesną powierzchnią magazynową poszukują wolnych modułów we wschodniej części Lublina. To lokalizacja z dobrym dostępem do miejskiej obwodnicy i komunikacji publicznej. Na koniec 3 kwartału 2023 r. poziom pustostanów w regionie wynosił 8,5%. Potencjał regionu rośnie z każdym rokiem, najemcy doceniają ciągle rozbudowywaną i modernizowaną infrastrukturę drogową, dostęp do pracowników w tym z Ukrainy i Białorusi, a także konkurencyjne koszty pracy. Znaczenie województwa lubelskiego zdecydowanie wzrośnie po ukończeniu całej trasy Via Carpatia oraz po zakończeniu wojny. Duża część firmy dystrybucyjnych z zachodniej Europy może być zainteresowana do ulokowania swojej bazy właśnie w tym regionie. Wśród firm zainteresowanych rozwojem w regionie Lublina pozostają logistycy, dystrybutorzy, produkcja spożywcza, a także branża motoryzacyjna. Całkowity wolumen najmu na koniec września 2023 r. wyniósł ponad 52 tys. m2.  

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy