Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Nowoczesny magazyn do wynajęcia GLP Warsaw VI Logistics Centre o łącznej powierzchni ok. 39 000 mkw w jednym budynku. Magazyn do wynajęcia GLP Warsaw VI Logistics Centre zlokalizowany tuż przy autostradzie A2 a ponadto w niewielkiej odległości od węzła komunikacyjnego trasy ekspresowej S17 oraz autostrady A2. Zapewnia to dobry dojazd do aglomeracji Warszawskiej oraz innych części Polski. Magazyn do wynajęcia GLP Warsaw VI Logistics Centre jest optymalnie dopasowane do wymogów magazynowych klientów z różnych branż. Jednokondygnacyjny magazyn do wynajęcia GLP Warsaw VI Logistics Centre wraz z powierzchnią biurową położony jest na na ogrodzonej działce z portiernią, placem manewrowym dla samochodów ciężarowych oraz parkingiem dla samochodów osobowych.

Magazyny wysokiego składowania do 12 m Siatka słupów: 12 x 24 m Doki z ochronnymi kołnierzami i hydraulicznymi podnośnikami Bramy z poziomu 0 Oświetlenie LED Świetliki dachowe zapewniające doświetlenie powierzchni magazynowej światłem dziennym Instalacja tryskaczowa Całodobowa ochrona i monitoring nieruchomości Obszerny parking i plac manewrowy dla samochodów ciężarowych Możliwość wynajęcia powierzchni biurowej

Lokalizacja

Magazyn do wynajęcia GLP Warsaw VI Logistics Centre położony na wschód od Warszawy
Lokalizacja tuż przy autostradzie A2 (Berlin-Warszawa)
2 km do węzła komunikacyjnego A2 i DK92
6 km od węzła komunikacyjnego A2 i S17
30 km do centrum Warszawy
20 km do Mińska Mazowieckiego
Położenie parku w III strefie warszawskiej, w strategicznej lokalizacji obejmującej zasięgiem obsługę logistyczną rynku woj. mazowieckiego

Dane techniczne

  • Ilość budynków w parku
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania
    12.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12x22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa w mkw.
  • Minimalny powierzchnia biurowa
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp12061

Deweloper

GLP jest globalnym deweloperem logistycznym, działa na całym świecie w Brazylii, Chinach, Europie, Indiach, Japonii i Stanach Zjednoczonych. GLP ma ponad 30-letnie doświadczeniu w branży nieruchomości logistycznych i działa w 12 krajach obejmując wszystkie główne rynki logistyczne. Magazyny firmy służą dostawcom usług logistycznych, producentom, sprzedawcom detalicznym i firmom handlu elektronicznego i są ulokowane w strategicznych lokalizacjach wokół największych miast.

Odległości

Autostrada A2
Warszawa
Węzeł A2/S17
Mińsk Mazowiecki

Dane rynkowe

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły 6,36 mln m2. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.

Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto w okresie od stycznia do września 2023 r. wyniósł ponad 842 tys. m2. Nowe umowy stanowiły 47% całkowitego wolumenu najmu. Bardzo dużo najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.

Na koniec września 2023 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,2%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. Na koniec 3 kwartału 2023 r. deweloperzy dostarczyli 575 tys. m2,  w tym samym czasie w budowie znajdowało się 528 tys. m2. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy