Magazyn do wynajęcia w Panattoni City Logistics Łódź III ma idealną lokalizację w przemysłowej dzielnicy miasta Łodzi – w dzielnicy Widzew. Położenie w centralnie części kraju, jak również wewnątrz miasta wojewódzkiego zapewnia sprawną komunikację z największymi ośrodkami miejskimi oraz dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej. Dogodny dostęp do autostrad A1 i A2 pozwala na dystrybucję w całym kraju. Powierzchnie magazynowe sprawdzą się dla firm działających na rynku lokalnym, ale także krajowym czy międzynarodowym.

  • Panattoni City Logistics Lodz III to nowoczesne magazyny wysokiego składowanie klasy A

  • Bramy rozładunkowe z poziomu zero oraz doki hydrauliczne

  • Zabezpieczenie przeciwpożarowe - tryskacze oraz klapy dymowe

  • Oświetlenie LED oraz świetliki

  • Całodobowa ochrona nieruchomości

  • Nieruchomość ogrodzona

  • Możliwość wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej dostosowanej do indywidualnych potrzeb.

Lokalizacja

Magazyn Panattoni City Logistics Łódź III na wschód od centrum Łodzi;
Wygodnym dojazdem do autostrady A1 i A2;
Około 6 km do centrum Łodzi;
Położenie w przemysłowej dzielnicy Widzew;
Ławy dostęp do komunikacji miejskiej;
Możliwość sprawnej dystrybucji towarów na terenie Łodzi oraz Polski;
8 km do autostrady A1;
14 km do autostrady A2.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 22.5m
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1500
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11710

Deweloper

Panattoni Europe to europejski oddział kluczowego dewelopera powierzchni komercyjnych świata - Panattoni Development. Panattoni buduje powierzchnie magazynowe oraz produkcyjne dopasowując hale do indywidualnego zapotrzebowania najemców, dzięki realizowaniu projektów typu buid-to-suit (BTS). Ten deweloper zwraca szczególną uwagę na prospołeczne i proekologiczne rozwiązania w swoich obiektach. Wybudowane magazyny spełniają najwyższe wymagania oraz są certyfikowane w systemie BREEAM na poziomie Excellent.

Odległości

Centrum Łódź
Warszawa
A2
A1

Dane rynkowe

Polska Centralna należy do tzw. wielkiej piątki głównych rynków magazynowych w Polsce. Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie przekraczają 4,4 mln m2.

Województwo łódzkie to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Co roku deweloperzy magazynowi są aktywni w tym regionie, w ciągu pierwszych 9 miesięcy 2023 r. nowa podaż wyniosła ponad 362 tys. m2. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. W 2023 r. Łódź jako pierwsze miasto w Polsce zyskało autostradową obwodnicę aglomeracyjną, która dodatkowo wpływa na atrakcyjność tego regionu. Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 decyduje się w województwie łódzkim na budowę zarówno wielkoformatowych magazynów typu big-box, mniejszych formatów SBU (Small Business Unit), jak również projektów BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit) czyli inwestycji dopasowanych do indywidualnych potrzeb najemców. Na koniec września 2023 r. w ramach nowej podaży deweloperzy realizowali 362,7 tys. m2.

Swoje centra dystrybucyjne w Polsce Centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie. Całkowity wolumen najmu na koniec 3 kwartału wyniósł 368 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej Polski Centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Piotrkowie Trybunalskim, Strykowie, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim. Najemcy wybierają województwo łódzkie ze względu na infrastrukturę drogową i pracowników. Na koniec września 2023 r. poziom pustostanów w regionie wynosił ok. 11,7%. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy