Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

GLP Warsaw III Logistics Centre to park magazynowy do wynajęcia przy węźle S8 na wysokości miejscowości Kobyłka. Dobre połączenie z drogą ekspresową S8, która pozwala na szybki dojazd do Warszawy oraz dalej na połączenie z autostradą A2. Bezpośrednie połączenie z Białymstokiem i Polską Wschodnią. Gwarantuje to niezakłócony dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej, dynamicznie rozwijającego się rynku stolicy, jak i wschodnich rynków Polski.
Magayzn o wysokości 12 m wyposażony jest w bramę zero, doki, tryskacze, świetliki, klapy dymowe, posadzkę bezpyłową o nośności 5T/m2 oraz ogrzewanie. Odporność ogniowa pond 4 000MJ/m2. Przy hali znajdują się duże place manerowe z parkingami. Możliwość wynajęcia powierzchni biurowej przy magayznie.

Bardzo dobra lokalizacja dla firm logistycznych, produkcyjnych i innych Dostępność wykwalifikowanej kadry pracowniczej Wysokość składowania: 10 m Nośność posadzki: 5 t/mkw Bramy z poziomu ‚0’ i doki Magazyn ogrzewany Oświetlenie LED Świetliki dachowe doświetlają powierzchnię magazynową światłem dziennym Nowoczesne zabezpieczenie przeciwpożarowe zastosowane na powierzchni hali Całodobowa ochrona nieruchomości Nieruchomość ogrodzona

Lokalizacja

Park magazynowy położony 20 km na wschód od centrum Warszawy
Tuż obok znajduję się wjazd na trasę ekspresową S8 jednocześnie stanowi Północną Obwodnice Warszawy
Łatwe połączenie z Autostradą A2
W kierunku wschodnim znajduje się zjazd na drogę krajową nr 62, leżąca na obszarze województw kujawsko-pomorskiego, mazowieckiego i podlaskiego
Doskonałe połączenie z trasą S7 biegnącą od Trójmiasta i jest ona częścią międzynarodowej drogi europejskiej E77 prowadzącą dalej przez Słowację do stolicy Węgier

Dane techniczne

  • Ilość budynków w parku
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania
    12.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    -
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalny powierzchnia biurowa
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11846

Deweloper

GLP jest globalnym deweloperem logistycznym, działa na całym świecie w Brazylii, Chinach, Europie, Indiach, Japonii i Stanach Zjednoczonych. GLP ma ponad 30-letnie doświadczeniu w branży nieruchomości logistycznych i działa w 12 krajach obejmując wszystkie główne rynki logistyczne. Magazyny firmy służą dostawcom usług logistycznych, producentom, sprzedawcom detalicznym i firmom handlu elektronicznego i są ulokowane w strategicznych lokalizacjach wokół największych miast.

Odległości

Droga ekspresowa S8
Warszawa Centrum
Białystok

Dane rynkowe

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły 6,36 mln m2. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.

Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto w okresie od stycznia do września 2023 r. wyniósł ponad 842 tys. m2. Nowe umowy stanowiły 47% całkowitego wolumenu najmu. Bardzo dużo najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.

Na koniec września 2023 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,2%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. Na koniec 3 kwartału 2023 r. deweloperzy dostarczyli 575 tys. m2,  w tym samym czasie w budowie znajdowało się 528 tys. m2. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy