Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

MLP Business Park Łódź to nowa propozycja magazynów SBU wykonanych w standardzie A klasy na mapie magazynowej Łodzi. Park zlokalizowany jest w południowo-wschodniej części miasta, w przemysłowej dzielnicy Widzew. MLP Business Park Łódź oferuje małe powierzchnie magazynowe wysokiego składowania wraz z przynależną powierzchnią biurowo-socjalną dopasowana do potrzeb najemcy, a to wszystko w granicach administracyjnych miasta, z dostępem do komunikacji publicznej (przystanek autobusowy bezpośrednio przed magazynem).

  • Budynek typu SBU (Small Business Units)

  • Miejska lokalizacja

  • Nowoczesna powierzchnia A klasy

  • Powierzchnie biurowo-socjalne dopasowane do potrzeb najemcy w ramach tego samego budynku

  • Doki rozładunkowe i bramy z poziomu zero

  • Świetliki i klapy dymowe

  • System tryskaczy

  • Powierzchnia ogrzewana (gazowe)

  • Oświetlenie LED

  • Łatwy dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej

Lokalizacja

MLP Business Park Łódź zlokalizowany w dzielnicy Widzew, Łódź, woj. łódzkie;
Tylko 4 km od wjazdu na autostradę A1;
Do skrzyżowania głównych szlaków komunikacyjnych Polski - Autostrady A1 i A2 dojazd zajmie ok. 17 min (23 km);
Droga ekspresowa S8 oddalona zaledwie o 18 km, a droga ekspresowa S14 o 22 km;
Do centrum miasta Łódź - tylko 5 km;
Do lotniska im. W. Reymonta w Łodzi - 16 km;
Bardzo dobry dostęp do komunikacji publicznej - przystanek autobusowy przed parkiem magazynowym;
Miejska lokalizacja, w przemysłowej dzielnicy;
Położenie w Centralnej Polsce stwarza bardzo dobre dogodne warunki do dystrybucji lokalnej, krajowej czy międzynarodowej.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    3
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    6.0
  • Siatka słupów
    12 x 22.5 m
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    NIE
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp12285

Deweloper

MLP Group to deweloper, który specjalizuje się w budowie i zarządzaniu nowoczesnymi centrami magazynowymi. Wyróżniają się jakością świadczenia usług oraz atrakcyjną lokalizacją parków logistycznych proponowanych Najemcom (głównie w pobliżu dużych aglomeracji miejskich i węzłów drogowych).

Odległości

Autostrada A1
Centrum Łodzi
Droga ekspresowa S8
Droga ekspresowa S14
Autostrada A2/A1 (skrzyżowanie)
Lotnisko im. W. Reymonta w Łodzi

Dane rynkowe

Polska Centralna należy do tzw. wielkiej piątki głównych rynków magazynowych w Polsce. Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie przekraczają 4,4 mln m2.

Województwo łódzkie to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Co roku deweloperzy magazynowi są aktywni w tym regionie, w ciągu pierwszych 9 miesięcy 2023 r. nowa podaż wyniosła ponad 362 tys. m2. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. W 2023 r. Łódź jako pierwsze miasto w Polsce zyskało autostradową obwodnicę aglomeracyjną, która dodatkowo wpływa na atrakcyjność tego regionu. Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 decyduje się w województwie łódzkim na budowę zarówno wielkoformatowych magazynów typu big-box, mniejszych formatów SBU (Small Business Unit), jak również projektów BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit) czyli inwestycji dopasowanych do indywidualnych potrzeb najemców. Na koniec września 2023 r. w ramach nowej podaży deweloperzy realizowali 362,7 tys. m2.

Swoje centra dystrybucyjne w Polsce Centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie. Całkowity wolumen najmu na koniec 3 kwartału wyniósł 368 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej Polski Centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Piotrkowie Trybunalskim, Strykowie, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim. Najemcy wybierają województwo łódzkie ze względu na infrastrukturę drogową i pracowników. Na koniec września 2023 r. poziom pustostanów w regionie wynosił ok. 11,7%. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy