Magazyn w Strykowie w Logistic Centre Stryków III
Do wynajęcia powierzchnia magazynowa blisko Łodzi
Magazyn Logistic Centre Stryków do wynajęcia. Park znajduje się się w bezpośrednim sąsiedztwie węzła autostrady A2 w Strykowie oraz nieopodal skrzyżowania autostrad A1 i A2 (węzeł Łódź Północ). Niewielka odległość parku od aglomeracji łódzkiej zapewnia dostęp do dużych zasobów siły roboczej oraz rynku zbytu. Hale magazynowe w Strykowie cieszą się dużym zainteresowaniem nie tylko ze strony firm logistycznych, ale także podmiotów produkcyjnych.
-
Doki rozładunkowe i bramy wjazdowe z poziomu 0
-
Parking dla samochodów ciężarowych typu TIR
-
Ogrzewanie powierzchni magazynowej i biurowej
-
Oświetlenie LED oraz doświetlenie światłem dziennym, dzięki świetlikom i klapom dynowym
-
Tryskacze ESFR
-
Zaawansowany system przeciwpożarowy
-
Dopuszczalne obciążenie ogniowe : do 4000 MJ/mkw
-
Ochrona odgromowa
-
Możliwe wynajęcie i dostosowanie powierzchni biurowo-socjalnej
Lokalizacja
Magazyn położony w Centralnej Polsce, w Strykowie, tylko 19 km od centrum Łodzi;
Bardzo blisko autostrady A2 - zaledwie 1,5 km (2 minuty);
Tuż przy skrzyżowaniu najważniejszych węzłów komunikacyjnych Polski - autostrady A1 (Gdańsk - Wiedeń) i A2 (Berlin - Moskwa) - niecałe 6 km (6 minut);
Stryków dzięki skrzyżowaniu autostrad ciągle rozwija się pod względem logistycznym i inwestycyjnym;
W gminie Stryków jest także linia kolejowa Łódź - Łowicz z bocznicą kolejową;
Łatwy dojazd do Łodzi dzięki komunikacji miejskiej oraz koleją aglomeracyjną;
Bliska odległość do dwóch międzynarodowych lotnisk - w Warszawie (Lotnisko im. Chopina) oraz w Łodzi (Lotnisko im. Reymonta).
Dane techniczne
-
Ilość budynków3
-
Możliwość prowadzenia produkcjiTAK
-
CertyfikatNIE
-
Wysokość składowania (m)10.0
-
Nośność posadzki5.0
-
Siatka słupów12 x 22,5
-
Bocznica kolejowaNIE
-
Czy dostępna jest powierzchnia biurowaTAK
-
Odporność ogniowa4000
-
DokiTAK
-
Bramy z poziomu zeroTAK
-
Chłodnia / mroźniaNIE
-
Powierzchnia biurowa (m2)250.0
-
Minimalna powierzchnia (m2)-
-
Świetliki dachoweTAK
-
TryskaczeTAK
-
MonitoringTAK
-
OchronaTAK
-
ID ofertymp10964
Odległości
Dane rynkowe
Polska Centralna należy do tzw. wielkiej piątki głównych rynków magazynowych w Polsce. Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie przekraczają 4,4 mln m2.
Województwo łódzkie to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Co roku deweloperzy magazynowi są aktywni w tym regionie, w ciągu pierwszych 9 miesięcy 2023 r. nowa podaż wyniosła ponad 362 tys. m2. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. W 2023 r. Łódź jako pierwsze miasto w Polsce zyskało autostradową obwodnicę aglomeracyjną, która dodatkowo wpływa na atrakcyjność tego regionu. Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 decyduje się w województwie łódzkim na budowę zarówno wielkoformatowych magazynów typu big-box, mniejszych formatów SBU (Small Business Unit), jak również projektów BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit) czyli inwestycji dopasowanych do indywidualnych potrzeb najemców. Na koniec września 2023 r. w ramach nowej podaży deweloperzy realizowali 362,7 tys. m2.
Swoje centra dystrybucyjne w Polsce Centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie. Całkowity wolumen najmu na koniec 3 kwartału wyniósł 368 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej Polski Centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Piotrkowie Trybunalskim, Strykowie, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim. Najemcy wybierają województwo łódzkie ze względu na infrastrukturę drogową i pracowników. Na koniec września 2023 r. poziom pustostanów w regionie wynosił ok. 11,7%.


Kontakt
Hubert Wojtera
Industrial & Logistics Director

Kontakt
Jakub Wojtera
Senior Advisor Industrial & Logistics