Hala magazynowa w Pruszkowie koło Warszawy w parku logistycznym WAN, który znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, blisko autostrady A2.

  • Ogrzewanie: nagrzewnice gazowe

  • Zintegrowane powierzchnie biurowe

  • Elastyczna możliwość podziału powierzchni zgodnie z życzeniem najemcy

  • Bramy wjazdowe na poziomie „0”

  • 8 wyjść ewakuacyjnych

  • Wysokość składowania: 10 m

  • 114 miejsc parkingowych

  • Całodobowa ochrona

  • Teren ogrodzony.

Lokalizacja

Park magazynowy WAN z powierzchniami do wynajęcia zlokalizowany jest w Pruszkowie, na południowy zachód od Warszawy;
Bezpośrednio przez Pruszków przebiega trasa europejska E30, uważana za najważniejszy szlak komunikacyjny na osi wschód-zachód;
Niedaleko znajduje się stacja Pruszków PKP;
Istnieje możliwość korzystania z połączeń PKS – w pobliżu zlokalizowany jest przystanek;
Dzięki doskonale rozwiniętej infrastrukturze transportu publicznego i bliskiej odległości od centrum miasta istnieje możliwość pozyskania wysoko wykwalifikowanej kadry pracowniczej;
Usytuowanie parku w województwie mazowieckim stwarza możliwości dystrybucyjne i logistyczne.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 24
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    2250
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    NIE
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10244

Deweloper

WAN S.A. jest polską spółką działającą od ponad 21 lat w branży deweloperskiej, której działalność polega na budowie, wynajmie i sprzedaży obiektów mieszkaniowych, biurowych, magazynowych i rekreacyjnych w największych polskich miastach.

Odległości

Centrum Warszawy
Pruszków
A2
Węzeł Konotopa - S8/A2

Dane rynkowe

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły 6,36 mln m2. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.

Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto w okresie od stycznia do września 2023 r. wyniósł ponad 842 tys. m2. Nowe umowy stanowiły 47% całkowitego wolumenu najmu. Bardzo dużo najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.

Na koniec września 2023 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,2%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. Na koniec 3 kwartału 2023 r. deweloperzy dostarczyli 575 tys. m2,  w tym samym czasie w budowie znajdowało się 528 tys. m2. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy