Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Obiekt logistyczny przy Węźle Konotopa.

MEP Industrial Center Warsaw znajduje się w istotnym punkcie przeładunkowym w Ożarowie Mazowieckim. Wolne powierzchnie magazynowe zlokalizowane są tuż przy samym węźle komunikacyjnym Konotopa, (który łączy autostradę A2 i S8) oraz w pobliżu węzła Mory (łączącego drogi ekspresowe S2 i S8). Park wyróżnia dobrze rozwinięta infrastruktura drogowa: poprzez autostradę A2 lub drogę ekspresową 92, klient ma dostęp do największych miast i innych punktów dystrybucyjnych.

Magazyn Ożarów Mazowiecki do wynajęcia.

MEP Industrial Center Warsaw oferuje powierzchnie magazynową w ramach 2 nowoczesnych hal o łącznej powierzchni ponad 40 000 metrów kwadratowych. Dostępne magazyny na wynajem, przystosowane są do potrzeb klientów różnych branż, dopasowując indywidualnie wielkość modułów i standard wykończenia.

  • Siatka słupów: 12 x 22,5

  • Wysokość składowania: 10 m

  • Nośność posadzki: 5 t/mkw

  • System kamer CCTV

  • Place składowe

  • Place manewrowe

  • Doki rozładunkowe

  • Bramy wjazdowe na poziomie „0”

  • Świetliki Monitoring

  • Obiekt objęty ochroną

  • Możliwość dostosowania powierzchni zgodnie z indywidualnym zapotrzebowaniem klienta.

Lokalizacja

Park jest położony na przedmieściach Warszawy, bezpośrednio przy węźle Konotopa;
Węzeł Konotopa łączy drogi E67 i E30;
W niedalekiej odległości znajduje się węzeł Mory;
Odległość od centrum Warszawy wynosi 13 km;
Odległość od Lotniska Chopina wynosi 20 km.

Dane techniczne

  • Ilość budynków w parku
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalny powierzchnia biurowa
    1620
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp9982

Odległości

Autostrada A2
Węzeł Konotopa - S8/A2
Centrum Warszawy
Węzeł Mory - S8/S92
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły 6,36 mln m2. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.

Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto w okresie od stycznia do września 2023 r. wyniósł ponad 842 tys. m2. Nowe umowy stanowiły 47% całkowitego wolumenu najmu. Bardzo dużo najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.

Na koniec września 2023 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,2%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. Na koniec 3 kwartału 2023 r. deweloperzy dostarczyli 575 tys. m2,  w tym samym czasie w budowie znajdowało się 528 tys. m2. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy