Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

West Park Pruszków jest inwestycją o przeznaczeniu magazynowo-logistycznym, zlokalizowaną w podwarszawskiej miejscowości Ołtarzew, przy drodze krajowej nr 718. Magazyny są położone w kluczowym miejscu pomiędzy drogą krajową nr 92 prowadzącą na Błonie i Sochaczew, autostradą A2 (stanowiącą fragment drogi międzynarodowej E30) i węzłem komunikacyjnym „Pruszków” .

Magazyny w West Park Pruszków znajdują się w pobliżu przystanków lokalnych środków komunikacji publicznej (kolej, autobusy), co umożliwia dogodny dojazd do Parku.

Atutem nieruchomości jest kompleksowe wyposażenie modułów, które mogą być dostosowane do pełnienia funkcji hali produkcyjnej, co stanowi zachętę dla klientów z różnych sektorów, w tym logistyków, dystrybutorów żywności i artykułów przemysłowych.
Magazyny w West Park Pruszków oferują łącznie ok. 12 700 mkw powierzchni do wynajęcia.

Hala magazynowa o wysokości 10 m Nośność posadzki 5 t/mkw Bezpyłowe posadzki Siatka słupów: 12 x 22,5 m Całodobowa ochrona Monitoring Miejsca parkingowe Place manewrowe Doki rozładunkowe Bramy wjazdowe na poziomie „0”

Lokalizacja

Magazyn położonyw pomiędzy drogą krajową nr 92 i autostradą A2
DK 92 jak i autostrada A2 biegną w kierunku zachodnim przez granicę Niemiecką, poprzez obszar mazowieckiego, łódzkiego, wielkopolskiego, lubuskiego województw
Atutem takiej lokalizacji jest możliwość prowadzenia dystrybucji towarów jak na poziomie regionalnym tak i zagranicznym
Odległość od ścisłego centrum Warszawy wynosi 20 km
Doskonałe połączenia komunikacyjne zapewniają dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej
Usytuowanie obiektu w sercu województwa mazowieckiego gwarantuje doskonałe warunki dystrybucyjne i logistyczne

Dane techniczne

  • Ilość budynków w parku
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 24
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa w mkw.
    200.0
  • Minimalny powierzchnia biurowa
    1100
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp9980

Odległości

Łódź
Wrocław
Poznań
Warszawa
Autostrada A2

Dane rynkowe

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły 6,36 mln m2. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.

Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto w okresie od stycznia do września 2023 r. wyniósł ponad 842 tys. m2. Nowe umowy stanowiły 47% całkowitego wolumenu najmu. Bardzo dużo najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.

Na koniec września 2023 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,2%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. Na koniec 3 kwartału 2023 r. deweloperzy dostarczyli 575 tys. m2,  w tym samym czasie w budowie znajdowało się 528 tys. m2. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy