Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Magazyny do wynajęcia w Panattoni Park Warsaw-South w rejonie Nadarzyna w pobliżu Warszawy, to nieruchomość atrakcyjnie zlokalizowana przy trasie S8 Warszawa – Wrocław.

  • 7R Panattoni Park Warsaw Airport V to nowoczesny budynek magazynowy

  • Hale w nowym budynku magazynowym

  • Standard magazynów: klasa A

  • Bramy wjazdowe z poziomu zero

  • Doki rozładunkowe

  • Cross doki

  • Doświetlenie hal światłem dziennym poprzez świetliki dachowe

  • Tryskacze, zabezpieczenie p.poż.

  • Wysokość magazynu: 10 m

  • Parking dla samochodów osobowych i ciężarowych

  • Obiekt przejdzie certyfikację w systemie BREEAM na poziomie „Good”. Dzięki doskonałej lokalizacji przy trasie S8 i połączeniom z innymi autostradami, w tym A2, umożliwi łatwy transport do wszystkich sąsiadów Polski, a tym samym całej Europy.

Lokalizacja

Do wynajęcia nowy magazyn z biurem zlokalizowany przy drodze ekspresowej S8 w kierunku na Wrocław;
Magazyn do wynajęcia usytuowany na południe od centrum Warszawy;
Niedaleko znajduje się port lotniczy Warszawa Okęcie;
Bliska odległość do węzła na S8/S2;
Bliska odległość do węzła na S8 / E77;
Dobry dojazd do całego obszaru Warszawy i okolicznych rynków;
Usytuowanie magazynu nieopodal Warszawy gwarantuje łatwy dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej;
Odpowiednia powierzchnia do obsługi firm z branży e-commerce;
Okolice Warszawy to największa strefa magazynowa w Polsce. Region znajdujący się w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwia komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce jak również szybką i wygodną obsługę logistyki ostatniej mili rynku warszawskiego;
Nowy magazyn Panattoni Park Warsaw South znajduje się w obszarze oznaczanym jako strefa I, oddalona od granic administracyjnych stolicy o 15 – 20 km i zwaną mianem Warszawa II.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    22,5 x 12
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    297.6
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1350
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    NIE
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10789

Deweloper

Panattoni Europe jest deweloperem powierzchni przemysłowych. Zapewnia dostęp do wielofunkcyjnych budynków magazynowych i produkcyjnych. Budynki zawsze są dopasowanych do zróżnicowanych potrzeb klientów. Panattoni posiada wielu specjalistów dbających także o jakość oferowanych produktów i usług.

Odległości

Centrum Warszawy
S8/S2 - węzeł "Opacz"
S8/E77 - węzeł "Janki Małe"
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły 6,36 mln m2. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.

Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto w okresie od stycznia do września 2023 r. wyniósł ponad 842 tys. m2. Nowe umowy stanowiły 47% całkowitego wolumenu najmu. Bardzo dużo najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.

Na koniec września 2023 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,2%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. Na koniec 3 kwartału 2023 r. deweloperzy dostarczyli 575 tys. m2,  w tym samym czasie w budowie znajdowało się 528 tys. m2. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy