Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Nowoczesny park magazynowy Exeter Warsaw South o łącznej powierzchni powyżej 140 tyś. mkw w czterech budynkach. Położony w pobliżu miejscowości Grójec 50 km na południe od Warszawy przy drodze krajowej nr 50, przebiegającej w całości przez województwo Mazowieckie. Bliski dostęp do węzła trasy ekspresowej S7, leżąca w ciągu tras europejskich E28 i E77 i łączcą aglomeracje trójmiejską, warszawską, kielecką i krakowską. Exeter Warsaw South to magazyn klasy A, wykonany w najwyższym standardzie i najnowszych technologiach. Wysokość składowania w świetle 12 m, nośność posadzki 6 t/mkw, siatka słupów 12×24 m, spełnia wymagania dla firm logistycznych i e-commerce.

Łączna powierzchnia powyżej 140 tyś. mkw Cztery budynki klasy A Wysokośc składowania 12 m Nośność posadzki 6 t/mkw Siatka słupów 12x24 m Oświetlenie LED Budynek posiada dostęp do światła dziennego na części magazynowej – poprzez klapy oddymiające i świetliki dachowe Zabezpieczenie przeciwpożarowe, tryskacze Doki rozładunkowe z ochronnymi kołnierzami i hydraulicznymi podnośnikami Bramy wjazdowe do magazynu z poziomu zero umożliwiające wjazd na powierzchnię Parking dla samochodów osobowych przed magazynem Plac manewrowy i parking dla samochodów ciężarowych

Lokalizacja

Exeter Warsaw South położony w województwie mazowieckim
Dostęp do drogi krajowej nr 50 przy magazynie
Szybki dojazd do trasy ekspresowej S7, prowadzącej od północy do południa Polski
7 km do Grójca
38 km do Lotniska Chopina
50 km do Warszawy
140 km do Łodzi
Dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej
Dobry dojazd dla pracowników
Dojazd dla samochodów ciężarowych i kurierskich

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    4
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    12.0
  • Nośność posadzki
    6.0
  • Siatka słupów
    12x24
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp12217

Deweloper

Exeter Property Group jest jednym z największych zarządzających inwestycjami w nieruchomości na świecie głównie w Stanach Zjednoczonych i w Europie. Zróżnicowane portfolio oferuje najemcom szeroką gamę rodzajów nieruchomości dostosowanych do ich potrzeb w zakresie nieruchomości, od magazynowania, dystrybucji i montażu, po badania i rozwój, laboratoria i biura. Magazyny w Polsce to hale magazynowe wysokiego składowania klasy A.

Dane rynkowe

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły 6,36 mln m2. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.

Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto w okresie od stycznia do września 2023 r. wyniósł ponad 842 tys. m2. Nowe umowy stanowiły 47% całkowitego wolumenu najmu. Bardzo dużo najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.

Na koniec września 2023 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,2%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. Na koniec 3 kwartału 2023 r. deweloperzy dostarczyli 575 tys. m2,  w tym samym czasie w budowie znajdowało się 528 tys. m2. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy