Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

P3 Bydgoszcz to miejski park magazynowy położony w ramach
Bydgoskiego Parku Przemysłowo-Technologicznego.
Nieruchomość położona jest niedaleko drogi ekspresowej S5 oraz drogi ekspresowej S10. Dobry dojazd do nieruchomości komunikacją miejską.
Nowoczesny budynek magazynowy klasy A wyposażony jest systemy ochrony przeciwpożarowej, oraz systemy ogrzewania i doświetlenia hali światłem dziennym. Deweloper zapewnia również możliwość wynajęcia powierzchni biurowej przy magazynie.

  • Miejskie magazyn klasy A

  • Doki rozładunkowe z podnośnikami hydraulicznymi

  • Bramy z poziomu zero

  • Wysokość składowania: 10 m

  • Posadzka bezpyłowa

  • Nośność posadzki 5 T/mkw.

  • Odporność ogniowa: powyżej 4000 MJ/mkw.

  • Powierzchnia magazynowa doświetlona światłem dziennym

  • Oświetlenie LED

  • Instalacja tryskaczowa NFPA 13

  • Głębokość placu manewrowego 35 m

  • Certyfikat BREEAM na poziomie Very Good.

Lokalizacja

Miejski magazyn na południe od centrum Bydgoszczy;
Bydgoszcz jest jednym z największych aglomeracji miejskich w Polsce;
Atrakcyjne położenie hali niedaleko drogi ekspresowej S5 oraz drogi ekspresowej S10;
Nieruchomość zlokalizowana jest na terenie Bydgoskiego Parku Przemysłowo-Technologicznego;
Dobre połączenie z autostradą A1;
Możliwość dojazdu do nieruchomości komunikacją miejską (3 linie tramwajowe i 5 linii autobusowych);
Dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej;
Dogodne połączenie z innymi miastami w Polsce takimi jak Warszawa, Gdańsk, Poznań, Wrocław, Szczecin dzięki rozbudowanej sieci dróg oraz obwodnicy miasta.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    24 x12
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    3000
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11781

Deweloper

P3 to właściciel, deweloper i zarządca parków logistycznych w Europie prosperująca od 2001 r. Na rynku nieruchomości prowadzi działalność w wielu w krajach, do których należy m.in: Polska Czechy, Francja, Niemcy, Słowacja, Włochy. Dodatkowo deweloper posiada duży portfel inwestycyjny gruntów do potencjalnej zabudowy. Mając na uwadze dobro klientów i społeczności lokalnych, buduje zrównoważone ekologicznie magazyny, spełniające najwyższe standardy międzynarodowe.

Odległości

Bydgoszcz centrum
Droga ekspresowa S10
Autostrada A1
Droga ekspresowa S5

Dane rynkowe

Rynek magazynowy rozwijany w województwie kujawsko-pomorskim skupia się wokół głównych miast wojewódzkich to jest Bydgoszczy i Torunia. To jeden ze wschodzących regionów na magazynowej mapie Polski, którego całkowite zasoby wynoszą 884 tys. m2.

Swoją ofertę powierzchni logistycznej i produkcyjnej zbudowali na rynku magazynowym w rejonie woj. kujawsko-pomorskiego główni deweloperzy funkcjonujący również innych regionach Polski. Wśród aktywnych graczy można wymienić Panattoni, Fortress czy 7R. W trzech pierwszych kwartałach 2023 r. deweloperzy dostarczyli w województwie kujawsko-pomorskim 238 tys. m2.

Najemcy decydują się na ofertę powierzchni magazynowej w okolicach Bydgoszczy i Torunia ze względu na centralną lokalizację na mapie Polski pomiędzy czterema dużymi rynkami dystrybucyjnymi. W pierwszych trzech kwartałach 2023 r. popyt na powierzchnię logistyczną i produkcyjną wyniósł niewiele ponad 12 tys. m2. Warto przypomnieć, że w 2021 r. w województwie kujawsko-pomorskim zamknięto dwie duże transakcje na ponad 100 tys. m2 z międzynarodową firmą odzieżową, która zdecydowała się na otwarcie magazynów w okolicach Bydgoszczy. Wśród firm zainteresowanych ofertą magazynową w tym regionie znajdują się operatorzy sieci spożywczych, logistycy, e-commerce i branża odzieżowa.

Zgodnie z danymi przedstawionymi przez AXI IMMO poziom wolnej powierzchni dla województwa kujawsko-pomorskiego wynosi 5,4%. W najbliższym czasie całkowity zasób powierzchni magazynowej nie zostanie powiększony, ponieważ deweloperzy nie planują nowych inwestycji w tym regionie. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy