Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Miejski magazyn w P3 Łódź City III to powierzchnie do wynajęcia w zachodniej części Łodzi. Park znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, w dzielnicy Polesie. Obiekt posiada bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej oraz do trasy szybkiego ruchu S14. Bliska odległość do autostrady A1 i A2 zapewnia odpowiednie warunki do prowadzenia operacji logistycznych, zarówno w skali krajowej jak i międzynarodowej.
Każda z hal wysokiego składowania wchodząca w skład parku została zaprojektowana w najwyższym standardzie technicznym klasy A dla budynków magazynowych. Magazyny mają wysokość 10 m w świetle, a bezpyłowe posadzki charakteryzują się nośnością na poziomie 7 t/m2. Sprawny przeładunek towarów zapewniają bramy wjazdowe z poziomu “0” i doki hydrauliczne.

  • Miejski park logistyczny w Łodzi

  • P3 Łódź City III jest idealnym miejscem na prowadzenie e-commerce i dla lokalnie działających przedsiębiorstw

  • Możliwość dostosowania modułów do indywidualnych potrzeb najemcy

  • Dodatkowo hala magazynowa wyposażona jest w nowoczesne instalacje i systemy, które zwiększają komfort i bezpieczeństwo użytkowania, a także optymalizują koszty eksploatacyjne

  • Magazyn o wysokości składowania 10 m

  • Hala wyposażona m.in. w doki i bramy z poziomu „0”

  • Wysoka nośność posadzi - aż 7T/mw

  • Energooszczędne oświetlenie LED

  • Doświetlenie światłem dziennym w strefie przy dokach

  • Zabezpieczenie przeciwpożarowe — system tryskaczy i klapy dymowe

  • Ogrzewana powierzchnia magazynowa

  • Teren nieruchomości jest ogrodzony z monitoringiem i całodobową ochroną.

Lokalizacja

P3 Łódź City III położony jest na zachód od centrum Łodzi, blisko ulicy Maratońskiej;
Wygodne połączenie z centrum Łodzi;
Dostęp do komunikacji miejskiej – linii autobusowych;
Dojazd do drogi ekspresowej S14 zajmuje tylko 3 minuty (2 km);
Dobry dojazd do autostrady A1 i A2;
Niewiele ponad 7 km do centrum Łodzi;
144 km do Warszawy;
12 km do Pabianic;
6 km do Konstantynowa Łódzkiego;
Do drogi krajowej DK72 niecałe 13 km, a do DK71 tylko 7 km;
Bliska odległość do Lotniska im. Reymonta w Łodzi;
Dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    7.0
  • Siatka słupów
    12 x 22.6 m
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    3000
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11474

Deweloper

P3 (Point Park Properties) to właściciel, deweloper i zarządca parków logistycznych w Europie działający od 2001r. Na rynku nieruchomości prowadzi działalność w aż 11 w krajach, do których należy m.in: Polska Czechy, Francja, Niemcy, Rumunia, Słowacja, Włochy, Holandia, Serbia, Bułgaria, Hiszpania. Deweloper posiada nieruchomości dopasowane do klientów z różnych branż, a dodatkowo posiada duży portfel inwestycyjny gruntów do potencjalnej zabudowy.

Odległości

Łódź
Warszawa
Konstantynów Łódzki
A1

Dane rynkowe

Polska Centralna należy do tzw. wielkiej piątki głównych rynków magazynowych w Polsce. Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie przekraczają 4,4 mln m2.

Województwo łódzkie to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Co roku deweloperzy magazynowi są aktywni w tym regionie, w ciągu pierwszych 9 miesięcy 2023 r. nowa podaż wyniosła ponad 362 tys. m2. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. W 2023 r. Łódź jako pierwsze miasto w Polsce zyskało autostradową obwodnicę aglomeracyjną, która dodatkowo wpływa na atrakcyjność tego regionu. Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 decyduje się w województwie łódzkim na budowę zarówno wielkoformatowych magazynów typu big-box, mniejszych formatów SBU (Small Business Unit), jak również projektów BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit) czyli inwestycji dopasowanych do indywidualnych potrzeb najemców. Na koniec września 2023 r. w ramach nowej podaży deweloperzy realizowali 362,7 tys. m2.

Swoje centra dystrybucyjne w Polsce Centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie. Całkowity wolumen najmu na koniec 3 kwartału wyniósł 368 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej Polski Centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Piotrkowie Trybunalskim, Strykowie, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim. Najemcy wybierają województwo łódzkie ze względu na infrastrukturę drogową i pracowników. Na koniec września 2023 r. poziom pustostanów w regionie wynosił ok. 11,7%. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy