Różniej wielkości moduły magazynowe dostęne w kompleksie Panattoni Park Gdańsk Airport V. Nieruchomość położona jest w Gdańsku, w zachodniej części miasta, na terenie przemysłowej dzielnicy Kokoszki.
Dobre położenie magazynu blisko Obwodnicy Trójmiasta (S6) biegnącej do autostrady A1, co umożliwia szybki dojazd do trójmiejskiego lotniska i portu morskiego. Kompleks magazynowy oferuje powierzchnie typu SBU (małe magazyny), jak również moduły wielkopowierzchniowe.
Powierzchnie mogą być wykorzystywane m.in. do logistyki, dystrybucji, składowania, produkcji lekkiej.

  • Magazyn typu SBU i BIG BOX

  • Budynki klasy A

  • Nośność posadzki – 5t/mkw.

  • Wysokość w świetle 12 m

  • Ogrzewanie gazowe

  • Obiekt jest ogrodzony i całodobowo chroniony

  • Drzwi i rampy rozładunkowe z uszczelnieniami, zgodnie z wymaganiami klienta

  • Duża dostępność miejsc parkingowych oraz placów manewrowych

  • Dostęna powierzchnia biurowa

  • Możliwość aranżacji powierzchni zgodnie z wymaganiami klienta.

Lokalizacja

Hala typu SBU przy Porcie Lotniczym w Gdańsku;
Port Lotniczy im. Lecha Wałęsy w Gdańsku w odległości 2 km;
Dojazd do centrum Gdańska w ciągu 20 minut;
Gdańsk to ośrodek gospodarki morskiej z dużym portem handlowym;
Położenie w rejoniedrógS6/E28 prowadzącychdo autostrady A1;
Nieruchomość znajduje się w rejonie o rozwiniętej infrastrukturze komunikacyjnej — do lotniska dociera Pomorska Kolej Metropolitalna jak również kursują regularne linie autobusowe;
Port Morski w Gdańsku w odległości 20 km;
Położenie magayznu umożliwia organizację transportu lotniczego, morskiego i kolejowego na rynek krajowy i międzynarodowy;
Usytuowanie parku w aglomeracji Trójmiejskiej zapewnia doskonały dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej;
Możliwość dojazdu do nieruchomości komunikacją zbiorową.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    12.0
  • Nośność posadzki
    7.0
  • Siatka słupów
    12m x 22.5m
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1200
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11919

Deweloper

Magazyny Panattoni Park Gdańsk Airport V to jedene z wielu nieruchomości komercyjnych dostarczonych przez dewelopera Panattoni w rejonie Trójmiasta. Obszar ten jest ceniony na rynku magazynowym w Polsce ze względu na jego strategiczne położenie oraz dostęp do trasy ekspresoerj S6. W regionie Gdańska znajdują się m.in. Panattoni Park Gdańsk City Airport, Panattoni Park Gdańsk Airport IV czy Panattoni Park Gdańsk West II.

Odległości

Gdańsk Centrum
Port Morski w Gdańsku
Port Lotniczy Gdańsk

Dane rynkowe

Trójmiasto to główny rynek magazynowy w województwie pomorskim. Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie na koniec 2023 r. wyniosły około 1,42 mln m2.

Strategiczna lokalizacja Trójmiasta zachęca do budowy powierzchni magazynowej wielu deweloperów.
Na rynku aktywni są Panattoni, 7R, GLP, Hilllwood, Prologis, P3, Logicor, CTP i inni. W ramach nowej podaży w okresie od stycznia do września 2023 r. deweloperzy dostarczyli na trójmiejski rynek magazynowy 62 tys. m2. Atrakcyjność inwestycyjna regionu cały czas wzrasta, przez co w budowie pozostaje ponad 286 tys. m2. Głównymi atutami do rozwoju i rozbudowy oferty powierzchni magazynowej w województwie pomorskim jest dostęp do Morza Bałtyckiego i portu kontenerowego DCT w Gdańsku. W przyszłości ze względu na dostęp do głównych szlaków handlowych region ma szansę stać się jednym z głównych paneuropejskich hubów logistycznych.

Trójmiejski rynek magazynowy korzysta także z doskonałej komunikacji drogowej z całą Polską, która obejmuje sieć dróg ekspresowych S6 w kierunku Berlina, S7 na południowy wschód Polski oraz autostradę A1 na południe kraju. Najemcy zainteresowani ofertą magazynową w regionie mogą również korzystać z portu lotniczego cargo w Gdańsku.

W okresie od stycznia do września 2023 r. popyt brutto na nowoczesną powierzchnię magazynową wyniósł ponad 319 tys. m2. Wśród głównych grup najemców znajdują się firmy logistyczne i produkcyjne, sieci handlowe, sektor FMCG oraz e-commerce. Duże zainteresowanie ofertą powierzchni produkcyjnej i logistycznej wpływa na niski poziom pustostanów, który na koniec września 2023 r. wynosił 1,5%.

Szacuje się, że przy zachowaniu obecnej dynamiki rozwoju przeładunku i obsługi kontenerów w basenie Morza Bałtyckiego, znaczenie trójmiejskiego rynku magazynowego będzie cały czas wzrastać. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy