Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Kompleks hal magazynowych Panattoni Park Kostrzyn liczący pięć hal wysokiego składowania w okolicach przejścia granicznego Kostrzyn – Kietz. Hale magazynowe mogą zostać dostosowane do najemców zarówno z sektora logistycznego jak i produkcyjnego. Lokalizacja i struktura parku jest atrakcyjna dla rynku lokalnego oraz zagranicznych najmeców.

  • Powierzchnia magazynowa klasy A

  • Liczne doki rozładunkowe

  • Wjazdy z poziomu zero

  • Wysokość składowania 10 do 18 m

  • Powierzchnia magazynowa doświetlona światłem dziennym — świetliki dachowe

  • Ogrzewanie

  • Zabezpieczenie przeciwpożarowe

  • Ochrona i monitoring

  • Parking dla samochodów osobowych, dostawczych i ciężarowych TIR

  • Możliwość dopasowania powierzchni pod indywidualne wymagania najemcy.

Lokalizacja

Magazyn w województwie lubluskim;
Hala na połnoc od miasta Kostrzyn nad Odrą;
Nieruchomość magazynowo- logistyczna w okolicy przejścia granicznego Kostrzyn - Kietz;
Bliskość grogi krajowej DK 31;
Atrakcyjne połączenie ze Szczecinem, Poznaniem, Wrocławiem i Berlinem;
Dobry dojazd do stacji kolejowej Kostrzyn;
Dostęp do wywkalifikowanej kadry pracowniczej.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    5
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    18.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12x22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp12112

Deweloper

Magazyny wybudowane przez dewelopera Panattoni, to wysokiej klasy hale magazynowe, zlokalizowane w atrakcyjnych lokalizacjach przy kluczowych ośrodkach miejskich. Każda z powierzchni może zostać wyposażona dodatkowo w powierzchnię biurową wybudowaną

Dane rynkowe

Województwo lubuskie należy do jednych z najszybciej rozwijających się rynków magazynowych w Polsce. Główna koncentracja powierzchni logistycznej i produkcyjnej dotyczy Zielonej Góry, Gorzowa Wielkopolskiego, Świebodzina i Słubic.

Na zakończenie września 2023 r. region dysponował ponad 1,5 mln m2 powierzchni magazynowych. Znaczący wzrost budowanych w ostatnich latach nowoczesnych hal był związany z lokalizacją w województwie lubuskim gigantów z segmentu e-commerce. Region korzysta na rozwoju tzw. trendu CBEC (cross border e-commerce), czyli transgranicznego handlu w Internecie. W pierwszych 3 kwartałach 2023 r. aktywność deweloperów wyniosła ponad 437 tys. m2. Nowa podaż wpłynęła na wzrost stopy pustostanów do poziomu 15,7%. W regionie najaktywniejszym deweloperem jest Panattoni. Firma buduje zarówno wielkoformatowe budynki magazynowe big-box i nieruchomości szyte na miarę jak inwestycje BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit). Na swoje parki logistyczne w regionie zdecydowali się także Hillwood oraz Exceter. Na koniec września 2023 r. w ramach rozpoczętych projektów w województwie lubuskim znalazło się 29 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej dostosowana jest do różnych grup najemców, w tym krajowych i międzynarodowych logistyków, sieci handlowych, sieci spożywczych, e-commerce, firm produkcyjnych, motoryzacyjnych, budowlanych oraz z branży metalowej.

W okresie od stycznia do końca września popyt brutto na powierzchnię magazynową wyniósł ponad 100 tys. m2. Region wybierany jest przez międzynarodowe firmy, które są zainteresowane budową centrali logistycznych obsługujących region Europy Południowej i Zachodniej. Województwo lubuskie korzysta na swoim położeniu geograficznych wzdłuż granicy polsko – niemieckiej, a także na rozbudowywanej i modernizowanej infrastrukturze drogowej. Głównymi trasami w regionie są autostrady A2 i A4 oraz droga ekspresowa S3. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy