Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Inwestycja typu BIG BOX – Panattoni Park Lublin III położona jest kilka kilometrów od centrum Lublina, co gwarantuje szybki i zróżnicowany dojazd dla pracowników. Kompleks magazynowy składa się z 3 hal o łącznej powierzchni pond 32 tys. m2. Magazyny klasy A oferują nowoczesną powierzchnię produkcyjno-magazynową umożliwiającą wysoką jakość składowania towarów. Deweloper oferuje również powierzchnie biurową, dopasowaną do potrzeb najemcy.

  • Magazyn typu BIG BOX

  • Powierzchnia klasy A

  • Doki rozładunkowe

  • Bramy z poziomu zero

  • Hala doświetlona światłem dziennym – świetliki dachowe

  • Standardowe zabezpieczenia przeciwpożarowe

  • Tryskacze

  • Klapy dymowe

  • Ogrzewane

  • Parking dla TIR oraz samochodów osobowych

  • Plac manewrowy

  • Powierzchnia biurowa dostosowana do potrzeb najmecy.

Lokalizacja

Hale we wschchodniej części Lublina;
Lublin to główne miasto wojwództwa lubelskiego;
Park magazynowy położony jest bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 822 i posiada dogodny dostęp do skrzyżowania najważniejszych tras w regionie tj. dróg ekspresowych S12 oraz S17;
Dostęp do komunikacji miejskiej i podmiejskiej;
Dobre połączenie z głównymi miastami m.in. Warszawą, Radomem, Białystokiem i Zamością;
Istotnym uzupełnieniem infrastruktury drogowej jest - znajdujące się w kilkukilometrowej odległości od parku - Lotnisko Lublin.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    3
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12.0m x 22.5m
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1500
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11250

Deweloper

Magazyny wybudowane przez dewelopera Panattoni, to wysokiej klasy hale magazynowe, zlokalizowane w atrakcyjnych lokalizacjach przy kluczowych ośrodkach miejskich. Każda z powierzchni może zostać wyposażona dodatkowo w powierzchnię biurową wybudowaną według potrzeb najemcy.

Odległości

Warszawa
Lublin Centrum
Radom
Lublin Lotnisko

Dane rynkowe

Województwo lubelskie to jeden ze wschodzących rynków magazynowych w Polsce zlokalizowany w południowo-wschodniej części kraju. Na koniec września 2023 r. całkowite zasoby regionu wynosiły 369 tys. m2. Na dostępną ofertę magazynową składają się parki dystrybucyjne dostarczone przez Panattoni, MLP, 7R, GLP i lokalnych inwestorów. Nowa podaż w okresie od stycznia do końca września 2023 r. wyniosła 10 tys. m2. Aktywność deweloperów w kolejnych kwartałach powinna powiększyć dostępną powierzchnię magazynową o kolejne 64 tys. m2. Region rozbudowuje się wzdłuż dwóch kluczowych tras S12 i S17. Droga ekspresowa S12 jest polskim fragmentem budowanej od wielu lat transkontynentalnej trasy Via Carpatia, która ma docelowo połączyć północ Europy z jej południem. Natomiast droga ekspresowa S17 łączy województwo lubelskie ze stolicą Polski. Trasa w ostatnich latach została  zmodernizowana i budowa nowych centrów logistycznych w jej świetle wydaje się kwestią czasu.

Najemcy zainteresowani nowoczesną powierzchnią magazynową poszukują wolnych modułów we wschodniej części Lublina. To lokalizacja z dobrym dostępem do miejskiej obwodnicy i komunikacji publicznej. Na koniec 3 kwartału 2023 r. poziom pustostanów w regionie wynosił 8,5%. Potencjał regionu rośnie z każdym rokiem, najemcy doceniają ciągle rozbudowywaną i modernizowaną infrastrukturę drogową, dostęp do pracowników w tym z Ukrainy i Białorusi, a także konkurencyjne koszty pracy. Znaczenie województwa lubelskiego zdecydowanie wzrośnie po ukończeniu całej trasy Via Carpatia oraz po zakończeniu wojny. Duża część firmy dystrybucyjnych z zachodniej Europy może być zainteresowana do ulokowania swojej bazy właśnie w tym regionie. Wśród firm zainteresowanych rozwojem w regionie Lublina pozostają logistycy, dystrybutorzy, produkcja spożywcza, a także branża motoryzacyjna. Całkowity wolumen najmu na koniec września 2023 r. wyniósł ponad 52 tys. m2.  

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy