Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Panattoni Park Nadarzyn II magazyn wysokiego składowania znajduję się w bezpośrednim sąsiedztwie węzła drogi ekspresowej S8, która pozwala na szybki dojazd do Warszawy oraz łączy się z trasą S2. Podmiejska lokalizacja parku pozwala na bardzo dobry dostęp do lokalnego rynku pracy. Magazyn do wynajęcia klasy A zapewnia wysoką jakość składowania towarów do 12 m oraz umożliwia lekką produkcję. Nowoczesna powierzchnia 90 tyś. mkw podzielona na dwa budynki wyposażona jest w doki i bramy z poziomu zero, świetliki, klapy dymowe i tryskacze. Istnieje możliwość wynajęcia powierzchni biurowo-socjalnej przy magazynie.

Panattoni Park Nadarzyn II jest A-klasowym magazynem Magazyn wysokiego składowania Budynek posiada dostęp do światła dziennego na części magazynowej – poprzez klapy oddymiające i świetliki dachowe Ogrzewanie w części magazynowej Obciążenie ogniowe do 4000 MJ/m Doki rozładunkowe z ochronnymi kołnierzami i hydraulicznymi podnośnikami z bramami podnoszonymi elektrycznie Bramy wjazdowe do magazynu także z poziomu zero umożliwiające wjazd na powierzchnię magazynową z placu przed budynkiem wózkom widłowym Posadzka niepyląca 5 t/mkw Obiekt bardzo dobrze zlokalizowany jako punkt dystrybucyjny i magazynowy

Lokalizacja

Panattoni Park Nadarzyn II to nowoczesny park przemysłowy, zlokalizowany w miejscowości Nadarzyn, w bliskim sąsiedztwie Warszawy
Park znajduje się przy trasie S8, przez stolicę Polski trasa biegnie wzdłuż południowej obwodnicy Warszawy, obejmując takie dzielnice jak Ursynów, Wilanów, Wawer i Wesoła
Szybkie połączenie z węzłem trasy S2 w dalszym ciągu z Autostradą A2
Autostrada A2 jest jedną z najważniejszych dróg w Polsce, która biegnie od granicy z Niemcami na zachodzie do granicy z Białorusią na wschodzie
Lokalizacja parku w Nadarzynie pozwala na łatwe dotarcie do centrum Warszawy, a także na szybki i bezpośredni dostęp do kluczowych dróg krajowych i autostrad, co ułatwia logistykę i transport towarów zarówno na terenie Polski, jak i poza jej granicami

Dane techniczne

  • Ilość budynków w parku
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania
    12.0
  • Nośność posadzki
    7.0
  • Siatka słupów
    12x22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa w mkw.
  • Minimalny powierzchnia biurowa
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11967

Deweloper

Panattoni Europe to wiodący deweloper powierzchni przemysłowych w Polsce, który oferuje zróżnicowane i wielofunkcyjne budynki magazynowe oraz produkcyjne. Każda nieruchomość tworzona jest z myślą o indywidualnych potrzebach i wymaganiach klientów, co gwarantuje ich pełną satysfakcję. Wspierana przez zespół doświadczonych specjalistów, firma Panattoni Europe dba o najwyższą jakość oferowanych produktów i usług, zapewniając kompleksową obsługę na każdym etapie inwestycji. Dzięki temu, klienci firmy mogą mieć pewność, że każdy detal został dopracowany w najmniejszym szczególe, co przekłada się na ich zadowolenie oraz sukces biznesowy.

Odległości

S8
Warszawa Centrum
Węzeł S8/S2
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły 6,36 mln m2. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.

Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto w okresie od stycznia do września 2023 r. wyniósł ponad 842 tys. m2. Nowe umowy stanowiły 47% całkowitego wolumenu najmu. Bardzo dużo najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.

Na koniec września 2023 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,2%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. Na koniec 3 kwartału 2023 r. deweloperzy dostarczyli 575 tys. m2,  w tym samym czasie w budowie znajdowało się 528 tys. m2. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy