Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Nowoczesny park magazynowy do wynajęcia pod Warszawą Panattoni Park S17 Warsaw South to A klasowy magazyn o łącznej powierzchni ok. 68 000 mkw. Położony tuż przy drodze ekspresowej S17 na południowy wschód od Warszawy pomiędzy węzłami Jatne i Ostrów. Lokalizacja parku magazynowego do wynajęcia pod Warszawą zapewnia łatwy i zróżnicowany dojazd do innych dzielnic miasta, a także do sąsiadujących z nim miejscowości. W pobliżu terenu parku znajduje stacja kolejowa Stara Wieś, co jest atutem przy zapotrzebowaniu na kadrę pracowniczą. Ponadto, teren parku zostanie ogrodzony i obejmie zarówno miejsca parkingowe dla samochodów osobowych, jak i ciężarowych.

Panattoni Park S17 Warsaw South to magazyn wysokiego składowania Wysokość składowania 12 m Nowa powierzchnia Klasa magazynu: A Poza atrakcyjną lokalizacją nieruchomość wyróżnia m.in. wysokość magazynu oraz nośność posadzki Magazyn wyposażony w bramy zero Doki rozładunkowe z ochronnymi kołnierzami i hydraulicznymi podnośnikami ułatwiające załadunek i rozładunek samochodów ciężarowych Magazyn doświetlony światłem dziennym poprzez świetliki dachowe Oświetlenie LED System przeciwpożarowy, klapy dymowe, Możliwość wynajęcia powierzchni biurowej Parkingi dla samochodów ciężarowych i osobowych Całodobowa ochrona

Lokalizacja

Park magazynowy do wynajęcia zlokalizowany ok. 40 km od Warszawy na południowy wschód od miasta
Bezpośrednio przy drodze ekspresowej S17, która łączy się z autostradą A2 i DK50
Pomiędzy węzłami komunikacyjnymi Jatne i Ostrów
ok. 3 km do stacji kolejowej Stara Wieś
Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie z głównymi ośrodkami logistycznymi w Polsce i Europie

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    12.0
  • Nośność posadzki
  • Siatka słupów
    12x22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp12027

Deweloper

Panattoni Europe to czołowy deweloper na polskim rynku magazynowym, działający od 2005 roku. Panattoni jak i wszystkie inne inwestycje, to najwyżej klasy nieruchomości komercyjne dopasowane do najemców różnych branż i specjalizacji. Ponadto deweloper specjalizuje się w obiektach typu build-to-suit (BTS), które są budowane na zamówienie indywidualnego klienta.

Odległości

S17
Węzeł Jatne
Warszawa

Dane rynkowe

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły 6,36 mln m2. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.

Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto w okresie od stycznia do września 2023 r. wyniósł ponad 842 tys. m2. Nowe umowy stanowiły 47% całkowitego wolumenu najmu. Bardzo dużo najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.

Na koniec września 2023 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,2%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. Na koniec 3 kwartału 2023 r. deweloperzy dostarczyli 575 tys. m2,  w tym samym czasie w budowie znajdowało się 528 tys. m2. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy