Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Panattoni Park Szczecin V to nowoczesna hala magaynowa położona we wschodniej cześci miasta – Prawobrzeże Szczecina.
Magazyn klasy A przeznaczony jest dla przedsiębiorców, działających na lokalnych, wojewódzkich i międzynarodowych rynkach.
Magazyn wysokiego składowania oferuje możliwość dostosowania hali do oczekiwań klientów z różnych branż, w tym pod produkcję lekką.
Dostęp do komunikacji miejskiej (linia autobusowa) zapewnia atrakcyjny dojazd dla pracowników.

  • Powierzchnia logistyczna klasy A

  • Wysokość składowania 10 m

  • Dobry dojazd dla samochodów ciężarowych

  • Hala wyposażona w nowoczesne ekonomiczne rozwiązania np. oświetlenie LED

  • Siatka słupów 22,5 × 12 m

  • Doświetlenie powierzchni magazynowej światłem dziennym Doki rozładunkowe z hydraulicznymi podnośnikami

  • Posadzka bezpyłowa o wynośności 5 T/ mkw.

  • Monitoring i ochrona całodobowa

  • Zabezpieczenie przeciwpożarowe, tryskacze

  • Parking dla samochodów ciężarowych, dostawczych i osobowych

  • Powierzchnia biurowa dopasowana do potrzeb najemcy.

Lokalizacja

Powierzchnia magazynowa we wschodniej części Szczecina;
Szczecin to największe miasto województwa zachodniopomorskiego, położone na Pobrzeżu Szczecińskim, nad Odrą, przy granicy polsko-niemieckiej;
Okolica pozyskuje uwagę inwestorów ze względu na bliskość niemieckiej granicy i preferencyjne połączenia morskie z państwami skandynawskimi;
Centrum Szczecina w odległości ok. 20 minut jazdy autem;
Dostęp do drogi S3 a następnie autostrady A6 i DK 10 zapewnia świetne połączenie zarówno z Lotniskiem Szczecin-Goleniów, centrum Szczecina, jak i innymi polskimi i niemieckimi miastami;
Odległość do Lotniska Szczecin – Port Lotniczy Szczecin-Goleniów im. NSZZ „Solidarność” – to około 35 km;
Atrakcyjny dojazd dla samochodów dostawczych i ciężarowych.

Dane techniczne

  • Ilość budynków w parku
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12x22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa w mkw.
  • Minimalny powierzchnia biurowa
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    NIE
  • Ochrona
    NIE
  • ID oferty
    mp12145

Deweloper

Magazyn Panattoni Park Szczecin V to jeden z wielu nieruchomości komercyjnych dostarczonych przez dewelopera Panattoni w rejonie Szczecina. Obszar ten jest ceniony na rynku magazynowym w Polsce ze względu na jego strategiczne położenie przy granicy polsko-niemieckiej. W regionie Szczecina znajdują się m.in. Panattoni Park Szczecin II, Panattoni Park Szczecin III, Panattoni Park Szczecin IV, Panattoni Park Trzebusz III, czy Panattoni Park Kołbaskowo.

Odległości

Szczecin Centrum
Droga ekspresowa S3
Lotnisko w Berlinie
Lotnisko Szczecin-Goleniów

Dane rynkowe

Rynek magazynowy w województwie zachodniopomorskim od kilku lat rozwija się w szybkim tempie. Region korzysta na dostępie do basenu Morza Bałtyckiego, handlu z krajami skandynawskimi, a także na sąsiedztwie z Niemcami.

Wiele międzynarodowych firm zdecydowała się zainwestować w budowę powierzchni magazynowej w celach produkcyjnych jak również popularyzując tzw. trend CBEC (cross-border e-commerce) czyli transgranicznego handlu w sieci. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż w województwie zachodniopomorskim wyniosła ponad 93 tys. m2, co pozwoliło na powiększenie całkowitych zasobów magazynowych do 1,24 mln m2.

Najwięcej nowoczesnej powierzchni produkcyjnej i logistycznej zlokalizowana jest wokół Szczecina, Goleniowa, Stargardu Szczecińskiego, Kołbaskowie i Gryfinie czyli miast zlokalizowanych przy trasach ekspresowych S3 i S10. Na lokalnym rynku magazynowym działa większość deweloperów w tym Panattoni, Prologis, Mapletree, Exeter, Waimea i 7R.

W regionie aktywne są firmy produkcyjne, operatorzy logistyczni, mniejsze i większe firmy e-commerce. Na koniec września 2023 r. popyt brutto wyniósł ponad 165 tys. m2. Duże zainteresowanie ofertą powierzchni na wynajem pozwala utrzymywać pustostany na stabilnym poziomie około 7,4%. Wynik ten nie ulegnie zmianie w najbliższym kwartale, ponieważ deweloperzy nie zapowiedzieli budowy nowych inwestycji magazynowych w regionie.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy