Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Prezentowany obiekt produkcyjno-magazynowy posiada całkowitą ponad 40 tys. mkw. Przeznaczenie lokalizacji w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod działalność produkcyjną i/lub magazynową.

  • Możliwość rozbudowy oraz dostosowania obiektu do potrzeb.

  • Obiekt znajduje się 10km od centrum Tarnobrzegu, niecały kilometr od drogi krajowej.

  • Posiada dużą liczbę miejsc parkingowych, znaczną ilość doków i bram z poziomu 0, a maksymalna wysokość magazynu to 20m.

  • Obiekt jest chroniony.

Lokalizacja

Park logistyczno-przemysłowy zlokalizowany w Tarnobrzegu (województwo podkarpackie), zaledwie 10 km od centrum miasta. W samym sercu strefy przemysłowej w Tarnobrzegu.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    20.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    22.5 x12 m
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp12030

Deweloper

Panattoni Europe jest europejską filią jednego z największych deweloperów na świecie, Panattoni Development Company, założonego w USA w 1986 roku przez Carla Panattoni. Obok siedziby w kalifornijskim Sacramento, działają w 30 biurach, zarządzając inwestycjami na 200 rynkach Europy i Ameryki Północnej. 85% powierzchni budowanych przez Panattoni należy do sektora magazynowo-logistycznego.

Odległości

Rzeszów Airport
Tarnobrzeg City Center
DK9 national road
A4 motorway

Dane rynkowe

Województwo podkarpackie w kolejnych latach może stanowić jeden z najbardziej dynamicznie rozwijających się rynków magazynowych w Polsce. Stolicą regionu jest Rzeszów i to w okolicach miasta i  lotniska Rzeszów-Jasionka skupia się najwięcej budowanej nowoczesnej powierzchni magazynowej.

Na koniec września 2023 r. w budowie znajdowało się ok 26,5 tys. m2. Wśród aktywnych deweloperów rozbudowujących hale magazynowe znajdują się Panattoni, Logicor, 7R oraz Waimea. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż w regionie wyniosła 61 tys. m2 i powiększyła całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej w województwie podkarpackim do ponad 488 tys. m2.

W kontekście rozwoju regionu najczęściej nawiązuje się do budowy transkontynentalnej trasy Via Carpathia w odcinku trasy polskiej drogi ekspresowej S19, która połączy północ i południe Europy. Drugim czynnikiem, który w przyszłości może przyczynić się do zwiększenia zainteresowania najemców tą lokalizacją jest zakończenie wojny w Ukrainie.

W opinii ekspertów województwo podkarpackie ze względu na sąsiedztwo z Ukrainą może być wykorzystywane jako zaplecze dla firm produkcyjnych i logistycznych, które będą pomagać w odbudowie kraju po wojnie. Dodatkowym czynnikiem jest tzw. friend-shoring czyli sieć powiązanych dostawców w ramach współpracujących ze sobą polityczne i militarnie państw.

Obecnie na koniec września 2023 r. najemcy zdecydowali się wynająć ponad 49 tys. m2, co przy niskiej stopie pustostanów wynoszącej 1,2% może w kolejnych kwartałach i poprawiającej się sytuacji za granicą do budowy nowych inwestycji magazynowych. Na terenie województwa podkarpackiego funkcjonuje także tzw. dolina lotnicza, skupiająca przedsiębiorstwa związane z przemysłem lotniczym w południowo-wschodniej części Polski. Głównymi ośrodkami przemysłowymi są m.in. Rzeszów, Mielec, Dębica, Krosno i Sanok. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy