Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Panattoni Park Tricity North oferuje powierzchnię magazynową oraz pod lekką produkcję w hali o powierzchni wynoszącej blisko 45 tys. mkw. Nowoczesna nieruchomość klasy A jest wyposażona w liczne doki i bramy z poziomu „0”, wyposażona jest w rozwiązania energooszczędne i proekologiczne, czego potwierdzeniem jest certyfikat BREEAM.

  • Magazyn wysokiego składowania

  • Wysokość składowania 12 m

  • Siatka słupów 22,5 x 12 m

  • Nośność posadzki 5 T/mkw.

  • Hala o konstrukcji stalowej

  • Doki

  • Bramy z poziomu zero

  • Tryskacze

  • Ogrzewanie

  • Nowoczesne oświetlenie LED

  • Obszerny parking i plac manewrowy

  • Teren nieruchomości zadbany i utwardzony.

Lokalizacja

Hala magazynowa położona na północ od Gdyni, niedaleko Bałtyckiego Terminalu Kontenerowego;
Dobre połączenie z miejscowością Rumia;
Atrakcyjna lokalizacja przy morskich szlakach transportowych ze Skandynawii, Europy Zachodniej, Litwy, Łotwy i Estonii;
Bliskość drogi krajowej nr 6 (Szczecin – Trójmiasto), która łączy się z m.in. z trasą S7 i autostradą A1;
Dojazd do Lotniska w Gdańsku w ciągu 40 min;
Dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    22,5 x 12 i 22,5 x24
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1350
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11060

Deweloper

Magazyny wybudowane przez dewelopera Panattoni, to wysokiej klasy hale magazynowe, zlokalizowane w atrakcyjnych lokalizacjach przy kluczowych ośrodkach miejskich. Każda z powierzchni może zostać wyposażona dodatkowo w powierzchnię biurową wybudowaną według potrzeb najemcy.

Odległości

Gdynia Centrum
S6 Obwodnica Trójmiasta (E28)
BCT Bałtycki Terminal Kontenerowy

Dane rynkowe

Trójmiasto to główny rynek magazynowy w województwie pomorskim. Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie na koniec 2023 r. wyniosły około 1,42 mln m2.

Strategiczna lokalizacja Trójmiasta zachęca do budowy powierzchni magazynowej wielu deweloperów.
Na rynku aktywni są Panattoni, 7R, GLP, Hilllwood, Prologis, P3, Logicor, CTP i inni. W ramach nowej podaży w okresie od stycznia do września 2023 r. deweloperzy dostarczyli na trójmiejski rynek magazynowy 62 tys. m2. Atrakcyjność inwestycyjna regionu cały czas wzrasta, przez co w budowie pozostaje ponad 286 tys. m2. Głównymi atutami do rozwoju i rozbudowy oferty powierzchni magazynowej w województwie pomorskim jest dostęp do Morza Bałtyckiego i portu kontenerowego DCT w Gdańsku. W przyszłości ze względu na dostęp do głównych szlaków handlowych region ma szansę stać się jednym z głównych paneuropejskich hubów logistycznych.

Trójmiejski rynek magazynowy korzysta także z doskonałej komunikacji drogowej z całą Polską, która obejmuje sieć dróg ekspresowych S6 w kierunku Berlina, S7 na południowy wschód Polski oraz autostradę A1 na południe kraju. Najemcy zainteresowani ofertą magazynową w regionie mogą również korzystać z portu lotniczego cargo w Gdańsku.

W okresie od stycznia do września 2023 r. popyt brutto na nowoczesną powierzchnię magazynową wyniósł ponad 319 tys. m2. Wśród głównych grup najemców znajdują się firmy logistyczne i produkcyjne, sieci handlowe, sektor FMCG oraz e-commerce. Duże zainteresowanie ofertą powierzchni produkcyjnej i logistycznej wpływa na niski poziom pustostanów, który na koniec września 2023 r. wynosił 1,5%.

Szacuje się, że przy zachowaniu obecnej dynamiki rozwoju przeładunku i obsługi kontenerów w basenie Morza Bałtyckiego, znaczenie trójmiejskiego rynku magazynowego będzie cały czas wzrastać. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy