Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Nowoczesny park magazynowy Panattoni Park Utrata zlokalizowany w przemysłowej części Warszawy Targówek Fabryczny, w pobliżu dróg wojewódzkich 634 i 631. Lokalizacja parku zapewnia najemcom bardzo dobry dostęp do lokalnego rynku pracy oraz rozwiniętej sieci infrastruktury transportu krajowego, jak i międzynarodowego. Magazyn wysokiego składowania klasy A umożliwia dystrybucją towarów w najwyższych standardach.

Oferowana na wynajem hala w Panattoni Park Utrata to magazyn wysokiego składowania Wysokość składowania 10 m Posadzka bezpyłowa o nośności 5 t/mkw Nowa powierzchnia Klasa magazynu: A Siatka słupów 12 x 22,5 m Magazyn wyposażony w bramy zero Doki rozładunkowe z ochronnymi kołnierzami i hydraulicznymi podnośnikami Magazyn doświetlony światłem dziennym poprzez świetliki dachowe Nowoczesne oświetlenie LED System przeciwpożarowy Klapy dymowe Parking dla samochodów ciężarowych i osobowych Certyfikat BREEAM

Lokalizacja

Targówek Fabryczny, Warszawa
W bliskiej odległości znajdują się drogi wojewódzkie nr 634 oraz 631
DW 631 łączy Warszawę, przecinając jej ścisłe śródmieście, z Nowym Dworem Mazowieckim
DW 634 prowadzi z Lotniska Chopina dalej łącząc się z szeregiem miast w północno-wschodniej części aglomeracji warszawskiej również stanowiąc obwodnicę śródmiejską Warszawy
7,5 km do wjazdu na trasę ekspresową S8
8,5 km do węzła Autostrady A2
W okolicy Panattoni Park Utrata znajdują się stacje PKP Warszawa Grochów oraz Warszawa Zacisze-Wilno
Również liczne przsystanki komunikacji miejskiej
Dzięki usytuowaniu parku w Warszawie pozwala to pozyskania wykwalifikowanej kadry pracowniczej

Dane techniczne

  • Ilość budynków w parku
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12x22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa w mkw.
  • Minimalny powierzchnia biurowa
    1363
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11988

Deweloper

Panattoni Europe jest czołowym na polskim rynku magazynowym deweloperem powierzchni komercyjnych. Panattoni Park Utrata to najwyżej klasy nieruchomość magazynowa dopasowana do najemców różnych branż i specjalizacji. Nowoczesne magazyny dostarczane przez Panattoni wspierają rozwój zarówno średnich i dużych firm lokalnych, jak i kontynuują standardy międzynarodowych korporacji. Hale do wynajęcia w Panattoni Park Utrata to doskonała odpowiedź na wysokie wymagania stawiane przez najemców odnośnie nowoczesnych magazynów miejskich.

Odległości

Komunikacja miejska
A2
S8
Warszawa Centrum

Dane rynkowe

Warszawa to największy ośrodek biznesowy i przemysłowy w województwie mazowieckim. To jeden z najbardziej dojrzałych regionów magazynowych w Polsce, który w ostatnich latach przechodził proces reindustrializacji i rozwoju tzw. segmentu logistyki ostatniej mili.

Całkowite zasoby magazynowe Warszawy na koniec września 2023 r. wyniosły 909 tys. m2. W okresie od stycznia do końca września 2023 r. deweloperzy dostarczyli ponad 68,5 tys. m2 nowoczesnej powierzchni magazynowej skupiając się na budowie inwestycji w pobliżu tras wyjazdowych z miasta. Rynek bardzo często wybierany jest do budowy mniejszych miejskich magazynów w formacie SBU czyli Small Business Unit. Magazyny SBU łączą w sobie funkcje magazynu, biura oraz powierzchni wystawienniczej. Przykładami inwestycji są takie projekty jak Panattoni City Logistics, 7R City Flex, ideal idea park czy SEGRO Business Park. W Warszawie cały czas pozostają aktywni tacy deweloperzy jak Prologis, WhiteStar, Logicor i Hillwood. Na koniec września 2023 r. aktywność deweloperów nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, które utrzymują się na bezpiecznym poziomie 10,2%. Kluczowe w rozwoju stołecznego rynku logistycznego pozostają takie lokalizacje jak Żerań, Targówek Przemysłowego, Ursynów i dysponujące bezpośrednim dostępem do lotniska Okęcie.

Na koniec września 2023 r. całkowity wolumen najmu w Warszawie mieście wyniósł 131 tys. m2. Oferta magazynowa w regionie dostosowana jest do wielu grup najemców w tym sieci spożywczych, logistyków, centrów danych, lekkiej produkcji, farmacji, firm motoryzacyjnych np. firm wulkanizacyjnych, serwisów samochodowych czy firm handlowych.  

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy