Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Panattoni Park Zgierz to kompleks magazynowy znajdujący się w północnej części Zgierza, w bezpośrednim sąsiedztwie drogi wojewódzkiej nr 702. Lokalizacja umożliwia sprawną realizację łańcucha dostaw na terenie całego kraju i zapewnia dostęp do dobrze wykwalifikowanej kadry pracownicze. Nieruchomość została zaprojektowana w najwyższym standardzie klasy A dla obiektów magazynowo-przemysłowych.

  • Panattoni Park Zgierz jest optymalnie dopasowany do oczekiwań i wymogów klientów z różnych branż

  • Nieruchomość o powierzchni ok 155 000 mkw

  • Obiekt certyfikowany w systemie BREEAM na poziomie "Very Good"

  • Łatwy dostęp do kadry pracowniczej

  • Nowoczesne systemy wyposażenia magazynów: tryskacze, klapy dymowe, monitoring i ochrona

  • Oświetlenie LED oraz doświetlenie światłem dziennym (świetliki)

  • Parking.

Lokalizacja

Magazyn położony bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 702;
Bliska odległość do autostrady A2 - zaledwie 2 km od parku;
Dystans do skrzyżowania głównych autostrad Polski A1 i A2 - węzeł "Łódź Północ" - tylko 16 km;
Dogodna lokalizacja pozwalająca na łatwą komunikację z największymi ośrodkami miejskimi w Polsce i za granicą;
Do centrum Zgierza - 5 km;
Do centrum Łodzi - 18 km;
Do Warszawy - 124 km.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 22.5 m
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    3200
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11788

Deweloper

Panattoni Europe jest europejską filią Panattoni Development Company, czyli jednego z największych deweloperów powierzchni przemysłowych świata. Firmę założono w 1986 r, a w 2005 r otwarto pierwsze europejskie biuro w Polsce. Panattoni prowadzi projekty dopasowane do indywidualnego zapotrzebowania najemców realizując projektu typu build-to-suit oraz buid-to-own, ale także wiele projektów realizuje spekulacyjnie. W Panattoni Park Zgierz jak i w pozostałych inwestycjach tego dewelopera zastosowano proekologiczne i prospołeczne rozwiązania, dbając o koncepcję zrównoważonego rozwoju.

Odległości

A2
Zgierz
Łódź Centrum
Warszawa
A1/A2

Dane rynkowe

Polska Centralna należy do tzw. wielkiej piątki głównych rynków magazynowych w Polsce. Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie przekraczają 4,4 mln m2.

Województwo łódzkie to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Co roku deweloperzy magazynowi są aktywni w tym regionie, w ciągu pierwszych 9 miesięcy 2023 r. nowa podaż wyniosła ponad 362 tys. m2. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. W 2023 r. Łódź jako pierwsze miasto w Polsce zyskało autostradową obwodnicę aglomeracyjną, która dodatkowo wpływa na atrakcyjność tego regionu. Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 decyduje się w województwie łódzkim na budowę zarówno wielkoformatowych magazynów typu big-box, mniejszych formatów SBU (Small Business Unit), jak również projektów BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit) czyli inwestycji dopasowanych do indywidualnych potrzeb najemców. Na koniec września 2023 r. w ramach nowej podaży deweloperzy realizowali 362,7 tys. m2.

Swoje centra dystrybucyjne w Polsce Centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie. Całkowity wolumen najmu na koniec 3 kwartału wyniósł 368 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej Polski Centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Piotrkowie Trybunalskim, Strykowie, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim. Najemcy wybierają województwo łódzkie ze względu na infrastrukturę drogową i pracowników. Na koniec września 2023 r. poziom pustostanów w regionie wynosił ok. 11,7%. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy