Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Park magazynowy DL Invest Park Teresin w okolicach Warszawy w gminie Teresin. Park składa się z trzech budynków klasy A+ o metrażach 30 000 – 40 000 mkw. Wszystkie budynki przeszły certyfikacje BREEM, co świadczy o odpowiedzialności w zakresie ochrony środowiska naturalnego oraz o nowoczesnym podejściu do zarządzania zgodnym z zasadami zrównoważonego rozwoju. Park magazynowy DL Invest Park Teresin położony przy drodze krajowej nr 92 oraz bliskiej odległości od drogi krajowej nr 50, która łączy się z autostradą A2, co pozwala na szybkie połączenie z zachodnią częścią Polski.

Park magazynowy DL Invest Park Teresin to magazyn klasy A+ Nieruchomość objęta jest MPZP z przeznaczeniem pod usługi, produkcję składy oraz usługi związane z obsługą handlu Stacja trafo z przydziałem mocy 4000kW Ogrzewanie gazowe Doki rozładunkowe Bramy z poziomu zero Nowoczesna infrastruktura ICT Parkingi dla samochodów osobowych i ciężarowych

Lokalizacja

Gmina Teresin, położona na zachód od Warszawy
55 km do Warszawy
W pobliżu parku znajduję się wjazd na drogę krajową nr 92, która równolegle do autostrady A2 przebiega do zachodniej granicy Polski
Łatwy dojazd do drogi krajowej nr 50, która przebiega przez województwo mazowieckie i stanowi od północy obwodnicę aglomeracji warszawskiej
13 km do węzła Autostrady A2

Dane techniczne

  • Ilość budynków w parku
    3
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania
    -
  • Nośność posadzki
  • Siatka słupów
    -
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa w mkw.
  • Minimalny powierzchnia biurowa
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    NIE
  • Ochrona
    NIE
  • ID oferty
    mp12088

Odległości

DK92
DK50
Węzeł DK50/A2
Warszawa

Dane rynkowe

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły 6,36 mln m2. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.

Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto w okresie od stycznia do września 2023 r. wyniósł ponad 842 tys. m2. Nowe umowy stanowiły 47% całkowitego wolumenu najmu. Bardzo dużo najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.

Na koniec września 2023 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,2%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. Na koniec 3 kwartału 2023 r. deweloperzy dostarczyli 575 tys. m2,  w tym samym czasie w budowie znajdowało się 528 tys. m2. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy