Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Park magazynowy klasy A do wynajęcia przeznaczony pod działalność logistyczną i produkcyjną. Leży około 47 km na wschód od centrum Warszawy, w pobliżu Mińska Mazowieckiego. Lokalizacja w pobliżu węzła autostrady A2 to idealne rozwiązanie dla klientów rozwijających dystrybucję zarówno w okolicach Warszawy, jak i we wschodniej części kraju. Nieruchomość oferuje prawie 15 000 mkw. powierzchni magazynowej zaprojektowanej i wykonanej w najwyższym standardzie klasy A, oferując wysokość hali 10 m i siatkę słupów 12 x 24 m. Istnieje możliwość dostosowania rozwiązań technologicznych do celów produkcyjnych. Oprócz części magazynowej nieruchomość posiada 2 poziomową powierzchnię, która może być dostosowana do wymagań klienta, oferując biura i pomieszczenia socjalne.

Park magazynowy klasy A Wysokość składowania 10 m Nośność posadzki 5 t/mkw Posadzka bezpyłowa Magazyn ogrzewany Siatka słupów: 12 x 22,5 m Bramy wjazdowe na poziomie „0” Doki rozładunkowe Ochrona przeciwpożarowa i oddymianie — instalacja tryskaczowa Dostęp do światła dziennego poprzez świetliki dachowe Plac manewrowy i parking dla samochodów ciężarowych i dostawczych Tereny zielone Teren nieruchomości ogrodzony z kontrolowanym dostępem Magazyn w atrakcyjnej logistycznie lokalizacji

Lokalizacja

Magazyn niedaleko Warszawy, około 47 km na wschód
8 km do Mińska Mazowieckiego
W pobliżu parku magazynowego znajduję się węzeł Autostrady A2
Autostrada A2 stanowi fragment drogi międzynarodowej E30 i przebiega przez środek Polski od granicy niemieckiej do granicy białoruskiej
9 km do drogi krajowej nr 50 stanowiąca otwartą od północy obwodnicę aglomeracji warszawskiej
Niewielka odległość od Warszawy, zapewnia możliwość korzystania z lokalnych zasobów wykwalifikowanej siły roboczej

Dane techniczne

  • Ilość budynków w parku
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa w mkw.
    909.0
  • Minimalny powierzchnia biurowa
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10299

Odległości

Centrum Warszawy
S50
Mińsk Mazowiecki
A2

Dane rynkowe

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły 6,36 mln m2. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.

Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto w okresie od stycznia do września 2023 r. wyniósł ponad 842 tys. m2. Nowe umowy stanowiły 47% całkowitego wolumenu najmu. Bardzo dużo najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.

Na koniec września 2023 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,2%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. Na koniec 3 kwartału 2023 r. deweloperzy dostarczyli 575 tys. m2,  w tym samym czasie w budowie znajdowało się 528 tys. m2. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy