Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Polecany do wynajęcia nowy magazyn logistyczny klasy A, który oferuje park magazynowy P3 Błonie. To duże centrum dystrybucyjne zlokalizowane jest w Błoniu koło Warszawy, bezpośrednio przy drodze krajowej nr 92 (Warszawa – Sochaczew – Berlin) jak również w pobliżu autostrady A2.

  • Możliwość przystosowania obiektu do lekkiej produkcji

  • Magazyn ogrzewany

  • Świetliki

  • Klapy dymowe

  • 1 dok rozładunkowy na 780 mkw.

  • Bramy wjazdowe

  • Posadzka bezpyłowa

  • Teren ogrodzony

  • Place manewrowe

  • Miejsca parkingowe

  • Wysokość składowania: 8-10 m

  • Nośność posadzki: 5 t/mkw

  • System tryskaczy ESFR

  • 24h ochrona

  • Monitoring.

Lokalizacja

Park P3 Błonie z powierzchniami magazynowymi do wynajęcia zlokalizowany jest w odległości 30 km od ścisłego centrum Warszawy;
Około 600 m od trasy europejskiej E30/autostrady A2;
W pobliżu magazynów przebiegają drogi krajowe nr 579 i nr 720, które łączą się trasami prowadzącymi do Katowic i Krakowa;
Rozwinięta infrastruktura transportu publicznego gwarantuje dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej;
Lokalizacja umożliwia podjęcie działalności logistycznej i dystrybucyjnej o wymiarze regionalnym, krajowym i międzynarodowym.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    15
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 25
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp9954

Deweloper

P3 Logistic Parks to spółka należąca do singapurskiego państwowego funduszu majątkowego, która realizuje projekty deweloperskie na terenie Europy w tym zarządcą nieruchomościami magazynowymi. W Polsce P3 posiada wiele parków magazynowych klasy A, głównie na terenie centralnej Polski, również pod Poznaniem i Wrocławiem. Deweloper posiada nieruchomości dopasowane do klientów z różnych branż.

Odległości

Centrum Warszawy
Lotnisko Chopina
Węzeł Konotopa - S8/A2
Węzeł Grodzisk (A2)

Dane rynkowe

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły 6,36 mln m2. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.

Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto w okresie od stycznia do września 2023 r. wyniósł ponad 842 tys. m2. Nowe umowy stanowiły 47% całkowitego wolumenu najmu. Bardzo dużo najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.

Na koniec września 2023 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,2%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. Na koniec 3 kwartału 2023 r. deweloperzy dostarczyli 575 tys. m2,  w tym samym czasie w budowie znajdowało się 528 tys. m2. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy