Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Atrakcyjny magazyn z biurem do wynajęcia w Logicor Piaseczno. Powierzchnie komercyjne wyposażone są w nowoczesną infrastrukturę umożliwiającą prowadzenie różnorodnej działalności biznesowej przez mniejsze firmy jak również średniej wielkości przedsiębiorstwa.

  • Wysokość składowania: 10 m

  • Wysokość hali: do 12 m

  • Rozległe place manewrowe

  • Certyfikat BREEAM

  • Nośność posadzki: 6 T/mkw.

  • Doki rozładunkowe

  • Liczba kondygnacji: 3

  • Parkingi naziemne

  • System chłodzenia

  • Okablowanie

  • Siatka słupów: 12 x 21.5 m.

Lokalizacja

Logicor Piaseczno z powierzchniami magazynowymi pod wynajem położony jest w odległości 17 km od centrum Warszawy;
W odległości 14 km od nieruchomości znajduje się Międzynarodowy Port Lotniczy im. Fryderyka Chopina (Lotnisko Warszawa Okęcie);
Przez Piaseczno przebiega droga krajowa nr 79 – jeden z trzech traktów komunikacyjnych łączących Katowice i Kraków;
W odległości ok. 8 km od Logicor Piaseczno droga nr 79 łączy się z trasą europejską E30;
Niedaleka odległość od tras europejskich E67 i E77;
W związku z usytuowaniem parku w województwie mazowieckim istnieją doskonałe warunki dystrybucyjne i logistyczne;
Możliwość pozyskania wykwalifikowanej kadry pracowniczej.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    4
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    8.0
  • Nośność posadzki
    6.0
  • Siatka słupów
    12 x 18
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1132
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    NIE
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10234

Deweloper

Logicor Piaseczno znajduje się w wolumenie inwestycji platformy logistycznej funduszu Blackstone, zarządzanej przez firmę Logicor. Jedna z czołowych w Europie, specjalizuje się w działalności wokół obiektów magazynowych i logistycznych. Logicor dostarcza klientom wysokiej jakości centra dystrybucyjno-produkcyjne – odpowiednią lokalizację i zarządcę obiektu, co przekłada się na optymalizację łańcucha dostaw.

Odległości

Centrum Piaseczna
S7
S79
Centrum Warszawy

Dane rynkowe

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły 6,36 mln m2. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.

Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto w okresie od stycznia do września 2023 r. wyniósł ponad 842 tys. m2. Nowe umowy stanowiły 47% całkowitego wolumenu najmu. Bardzo dużo najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.

Na koniec września 2023 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,2%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. Na koniec 3 kwartału 2023 r. deweloperzy dostarczyli 575 tys. m2,  w tym samym czasie w budowie znajdowało się 528 tys. m2. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy