Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Nowoczesna powierzchnia magazynowa do wynajęcia A klasy w Panattoni Park Warsaw North Airport w okolicach Nowego Dworu Mazowieckiego na północ od Warszawy. Atrakcyjne położenie nieruchomości przy zjeździe na drogę ekspresową S7 oraz bliskość lotniska Modlin zapewnia świetną komunikację z klientami na polskim rynku oraz międzynarodowym. Powierzchnia magazynowa do wynajęcia wysokiego składowania posiada najnowsze rozwiązania techniczne oraz z zakresu energooszczędności, które mogą być dostosowane do działalności klientów z różnych branż.

Powierzchnia magazynowa do wynajęcia w nowo wybudowany magazynie klasy A Wysokość składowania 12m Posadzka bezpyłowa o nośności 5 t/mkw. Doki rozładunkowe z rampami hydraulicznymi i kołnierzami Bramy wjazdowe z poziomu zero Doświetlenie światłem dziennym hali poprzez świetliki dachowe Magazyn ogrzewany Oświetlenie LED Nowoczesne zabezpieczenie przeciwpożarowe, tryskacze Powierzchnia magazynowa do wynajęcia oraz powierzchnia biurowa dostosowywane do potrzeb najemcy Parkingi dla TIR i samochodów osobowych Monitoring Całodobowa ochrona

Lokalizacja

Panattoni Park Warsaw North Airport usytuowany 43 km na północ od centrum Warszawy
Park magazynowy jest położony przy drodze ekspresowej S7, która łączy aglomeracje trójmiejską, warszawską, kielecką i krakowską
Trasa S7 jest częścią trasy europejskiej E77 biegnąca przez Europę Środkową, pośrednia północ-południe
Bliskość węzła Modlin S7/ DK62
Lotnisko Modlin oddalone jest niecałe 5 km

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12x22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11822

Deweloper

Panattoni Europe to czołowy i dominujący na polskim rynku magazynowym deweloper. Panattoni Park Warsaw North Airport jak i wszystkie inne inwestycje realizowane przez Panattoni, to najwyżej klasy nieruchomości komercyjne dopasowane do najemców różnych branż i specjalizacji. Nowoczesne magazyny wspierają rozwój zarówno średnich i dużych firm lokalnych, jak i kontynuują standardy międzynarodowych korporacji. Powierzchnia magazynowa do wynajęcia w Panattoni Park Warsaw North Airport oraz inne nieruchomości komercyjne wybudowane przez dewelopera Panattoni Europe są doskonałą odpowiedzią na wysokie wymagania stawiane przez najemców.

Odległości

Droga ekspresowa S7
Droga ekspresowa S8
Port Lotniczy Warszawa Modlin

Dane rynkowe

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły 6,36 mln m2. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.

Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto w okresie od stycznia do września 2023 r. wyniósł ponad 842 tys. m2. Nowe umowy stanowiły 47% całkowitego wolumenu najmu. Bardzo dużo najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.

Na koniec września 2023 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,2%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. Na koniec 3 kwartału 2023 r. deweloperzy dostarczyli 575 tys. m2,  w tym samym czasie w budowie znajdowało się 528 tys. m2. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy