Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Nieruchomość znajduje się Będzinie, na terenach przemysłowych. Właściciel oferuje powierzchnię w pełni dostosowaną do potrzeb i wymagań Klienta. na terenie inwestycji znajdują się dwie hale z suwnicami i możliwością montażu suwnic. Przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe oraz plac składowy / manewrowy.
Teren jest ogrodzony, chroniony i monitorowany. Infrastruktura na obiekcie: elektryczność, gaz, woda, kanalizacja, ogrzewanie.

Parametry hali nr 3: - konstrukcja hali w 70% murowana a w 30% obłożona płytami warstwowymi PIR, - wysokość: 10,8 do haka suwnicy 6,5 m, - 2 bramy NASSAU (obecnie możliwość korzystania tylko z jednej), - posadzka niepylna 10t/m2, - dach - blacha trapezowa, izolowana wełną i zabezpieczona membrana PCV Budynek socjalno-biurowy: - 2 piętra, - okna PCV, - na podłogach kafelki, panele. - w pomieszczeniach biurowych klimatyzacja, Parametry hali nr 2: - konstrukcja murowana, - wysokość: 9,33 m do kalenicy 10,43 m - 3 bramy NASSAU o wym. 4 m x 5 m, - 1 brama NASSAU o wym. 4 m x 4 m, - posadzka niepylna 5t/m2, - dach dwuspadowy, pokryty membraną PCV.

Lokalizacja

Niewielka odległość od autostrady A4 i drogi ekspresowej S1;
Odległość od Sosnowca - 5 km;
Od Dąbrowy Górniczej - 6 km;
Od Portu Lotniczego Katowice-Pyrzowice - 21 km.

Dane techniczne

  • Ilość budynków w parku
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania
    10.8
  • Nośność posadzki
    10.0
  • Siatka słupów
    -
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa w mkw.
  • Minimalny powierzchnia biurowa
    1885
  • Świetliki dachowe
    NIE
  • Tryskacze
    NIE
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11939

Deweloper

Silesia Commercial Investment.

Odległości

Autostrada A4
Droga S1
Lotnisko Pyrzowice
Sosnowiec
Dąbrowa Górnicza

Dane rynkowe

Górny Śląsk to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i kluczowy hub dystrybucyjny dla Europy Środkowo-Wschodniej. Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły ponad 5,29 mln m2.

W regionie województwa śląskiego aktywni pozostają wszyscy kluczowi deweloperzy w tym  Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP, DL Invest oraz wielu lokalnych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż na Górnym Śląsku  wyniosła ponad 471,6 tys. m2. Aktywność deweloperów nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, który utrzymuje się na poziomie 7%.

Zróżnicowana oferta powierzchni magazynowej w regionie składa się z wielkoformatowych hal magazynowych typu big-box i multitenant, projektów na wyłączność BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejszych magazynów miejskich SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili.

Krajowe i międzynarodowe firmy doceniają ofertę powierzchni magazynowej na wynajem w regionie, która umożliwia swobodny transport dla firm zarządzającym łańcuchami dostaw między Polską, Niemcami, Czechami, Słowacją oraz państwami na południu Europy. Popyt brutto na Górnym Śląsku na koniec września 2023 r. wyniósł 668,7 tys. m2. Według zapowiedzi deweloperów najemcy mogą być spokojni o rozwój, ponieważ w budowie znajduje się kolejne 325 tys. m2.

Firmy wybierają Górny Śląsk i rozwój w ramach województwa śląskiego, ponieważ jest to jeden z najlepiej rozwiniętych regionów pod względem infrastruktury transportowej. Położenie na przecięciu dwóch głównych autostrad A1 i A4 w węźle Sośnica umożliwia swobodny transport w każdym kierunku w Polsce. Region oferuje także dostęp do najlepiej w Polsce rozbudowanej sieć kolejowej i portu lotniczego Katowice w Pyrzowicach. Głównymi ośrodkami związanymi z lokalnym rynkiem magazynowym pozostają Katowice, Gliwice, Sosnowiec Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa.

Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową na wynajem w regionie wykazują firmy produkcyjne, logistyczne, kurierzy, przemysł i motoryzacja, sieci handlowe i spożywcze, a także e-commerce. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy