Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Magazyn do wynajęcia w Parzniewie koło Pruszkowa pod Warszawą. Powierzchnia do wynajęcia: 5 000 mkw. Atrakcyjne warunki umowy najmu.

  • Wysokość składowania: 10 m

  • Plac manewrowy

  • Doki rozładunkowe

  • Bramy wjazdowe

  • Siatka słupów: 12 x 22,50 m

  • Nośność posadzki: 5 t/mkw

  • System tryskaczy ESFR

  • System ogrzewania gazowego

  • Przeznaczenie: lekka produkcja i składowanie.

Lokalizacja

Powierzchnia magazynowa do wynajęcia zlokalizowana jest w Parzniewie;
Magazyn położony jest w odległości 2 km od węzła Konotopa;
W niewielkiej odległości od przebiega trasa europejska E30;
Odległość 25 km od ścisłego centrum Warszawy;
Usytuowanie parku w niedalekiej odległości od Warszawy gwarantuje bezproblemowy dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej;
Obwodnica Pruszkowa łącząca Pruszków z drogą krajową nr 8, która prowadzi do Katowic i Wrocławia;
W sąsiedztwie znajduje się Agencja Celna i przystanek kolejowy PKP.

Dane techniczne

  • Ilość budynków w parku
    4
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalny powierzchnia biurowa
    1200
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10115

Odległości

S8/A2
Centrum Warszawy
Pruszków
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły 6,36 mln m2. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.

Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto w okresie od stycznia do września 2023 r. wyniósł ponad 842 tys. m2. Nowe umowy stanowiły 47% całkowitego wolumenu najmu. Bardzo dużo najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.

Na koniec września 2023 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,2%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. Na koniec 3 kwartału 2023 r. deweloperzy dostarczyli 575 tys. m2,  w tym samym czasie w budowie znajdowało się 528 tys. m2. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy