Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Centrum dystrybucyjne Waimea Logistic Park Korczowa jest idealnym rozwiązaniem dla firm rozwijających się w kierunku wschodniego rynku. Obiekt znajduje się tuż przy granicy Polska-Ukraina w miejscowości Korczowa, w bezpośrednim sąsiedztwie przejścia granicznego Korczowa-Krakowiec. Autostrada A4 oraz droga krajowa nr 94 umożliwiają dystrybucję towarów z Rzeszowa w kierunku zachodnim, jak również wzdłuż całego kraju – do Wrocławia i Drezna.

Waimea Logistic Park Korczowa udostępnia jedną z niewielu powierzchni klasy A w regionie podkarpacia, oferując kompletną powierzchnie ponad 50 tysięcy metrów kwadratowych w dwóch fazach. Zastosowane rozwiązania i elastyczne dostosowywane do indywidualnych potrzeb moduły magazynowo-produkcyjne usatysfakcjonują klientów skoncentrowanych na logistyce i dystrybucji, a także tych prowadzących działalność związana z lekką produkcją. Na terenie Waimea Logistic Park Korczowa będzie funkcjonować również punkt odprawy celnej i obsługi kierowców TIR wraz z rozbudowanym pakietem usług (serwis, restauracja, parking i place manewrowe).

Region Rzeszów zachęca inwestorów ze względu na rozwój gospodarczy oraz zaplecze wykwalifikowanej siły roboczej.

  • Nieruchomość magazynowa przystosowana jest do obsługi towarów wymagających specjalistycznego wyposażenia

  • Możliwość konfekcjonowania, przepakowywania i kompletowania przesyłek kurierskich bezpośrednio na rynki wschodnie

  • Istnieje możliwość aranżacji powierzchni zgodnie z wymaganiami klienta

Lokalizacja

Nowoczesny park magazynowy zlokalizowany jest blisko Rzeszowa. Zaledwie 1, 5 km od przejścia granicznego z Ukrainą. W odległości około 0,5 km od węzła komunikacyjnego autostrady A4 – węzeł Korczowa,. Bezpośrednio przy międzynarodowej trasie E40.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    4
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 24
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1440
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10228

Deweloper

Grupa Waimea od 2010 roku realizuje projekty deweloperskie na terenie całej Polski. Na rynku nieruchomości komercyjnych jako deweloper specjalizujący się w budowie i wynajmie nowoczesnych powierzchni magazynowych, produkcyjnych jak i biurowych.

Odległości

A4
PL-UA
Rzeszów
Kraków

Dane rynkowe

Województwo podkarpackie w kolejnych latach może stanowić jeden z najbardziej dynamicznie rozwijających się rynków magazynowych w Polsce. Stolicą regionu jest Rzeszów i to w okolicach miasta i  lotniska Rzeszów-Jasionka skupia się najwięcej budowanej nowoczesnej powierzchni magazynowej.

Na koniec września 2023 r. w budowie znajdowało się ok 26,5 tys. m2. Wśród aktywnych deweloperów rozbudowujących hale magazynowe znajdują się Panattoni, Logicor, 7R oraz Waimea. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż w regionie wyniosła 61 tys. m2 i powiększyła całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej w województwie podkarpackim do ponad 488 tys. m2.

W kontekście rozwoju regionu najczęściej nawiązuje się do budowy transkontynentalnej trasy Via Carpathia w odcinku trasy polskiej drogi ekspresowej S19, która połączy północ i południe Europy. Drugim czynnikiem, który w przyszłości może przyczynić się do zwiększenia zainteresowania najemców tą lokalizacją jest zakończenie wojny w Ukrainie.

W opinii ekspertów województwo podkarpackie ze względu na sąsiedztwo z Ukrainą może być wykorzystywane jako zaplecze dla firm produkcyjnych i logistycznych, które będą pomagać w odbudowie kraju po wojnie. Dodatkowym czynnikiem jest tzw. friend-shoring czyli sieć powiązanych dostawców w ramach współpracujących ze sobą polityczne i militarnie państw.

Obecnie na koniec września 2023 r. najemcy zdecydowali się wynająć ponad 49 tys. m2, co przy niskiej stopie pustostanów wynoszącej 1,2% może w kolejnych kwartałach i poprawiającej się sytuacji za granicą do budowy nowych inwestycji magazynowych. Na terenie województwa podkarpackiego funkcjonuje także tzw. dolina lotnicza, skupiająca przedsiębiorstwa związane z przemysłem lotniczym w południowo-wschodniej części Polski. Głównymi ośrodkami przemysłowymi są m.in. Rzeszów, Mielec, Dębica, Krosno i Sanok. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy